GGRC11 suspende compra de imóvel no interior de SP; o que aconteceu?
O fundo imobiliário GGRC11 suspendeu a compra de um imóvel no interior de São Paulo. Veja o que aconteceu.
O fundo imobiliário GGRC11 comunicou nesta quinta-feira (16) que não concluiu a compra de um imóvel localizado no município de Cabreúva – SP.
Conforme comunicado emitido pelo FII GGRC11, mesmo com os esforços colocados para viabilizar essa transação, as condições suspensivas para que o negócio fosse concretizado no prazo estabelecido na carta de intenções não foram superadas.
Por essa razão, a compra deste galpão logístico localizado no município de Cabreúva acabou sendo encerrada.
“A gestora e a administradora estão em constante avaliação de oportunidades de investimento alinhadas com os objetivos e estratégias do fundo, buscando sempre o melhor interesse do fundo e seus cotistas”, conclui o comunicado.
Detalhes do acordo de aquisição do GGRC11
Em fevereiro de 2024, o fundo imobiliário GGRC11 havia assinado uma nova proposta vinculante para a compra do terreno em Cabreúva, interior de São Paulo.
Nesse local, a expectativa era de que fosse construído um galpão logístico na modalidade built to suit (BTS), que incluía o fechamento de um contrato de locação atípico com uma companhia que faz parte do setor farmacêutico e veterinário.
O valor do acordo de compra do imóvel ficou estimado em R$ 41,5 milhões, com pagamento a ser feito em oito parcelas mensais de R$ 3 milhões e uma parcela final de R$ 17,5 milhões. Todas essas parcelas seriam reajustadas pelo IPCA. No entanto, a conclusão desta aquisição acabou não sendo efetivada.
Saiba mais sobre o FII
Até o fechamento da sessão desta quinta-feira (16), o fundo GGRC11 tinha um valor de mercado total de R$ 1,014 bilhão, equivalente a R$ 11,23 por cota. Já o patrimônio líquido do FII era de aproximadamente R$ 1,006 bilhão, correspondente a R$ 11,14 por cota.
O GGR Covepi Renda conta com mais de 114,3 mil investidores, assim como uma liquidez média diária de R$ 1,505 milhão. A participação deste fundo no IFIX é de 0,817%.
O GGRC11 é um fundo imobiliário do segmento de imóveis industriais e logísticos, atua sob gestão ativa e se destina aos investidores de forma geral.
