Fundos imobiliários com menor risco pagando 13,2% ao ano? Veja a lista
Ranking traz os maiores retornos dos fundos imobiliários de papel high grade. RBGH11, OUJP11 e VRTA11 estão no levantamento da Rio Bravo.
O “melhor dos mundos” para quem investe é correr menos risco e mesmo assim levar um “bom retorno” para casa. Diante disso, o ranking da Rio Bravo destaca os 10 fundos imobiliários de papel high grade, que aplicam em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) com perfil de crédito superior. Neste levantamento, esses FIIs apresentam retornos anualizados que variam de 10,6% a 13,20.
“Esses fundos investem principalmente em títulos de renda fixa de natureza imobiliária, como CRIs, que apresentam qualidade elevada e baixa probabilidade de inadimplência, que garante segurança e consistência nos rendimentos.”, explica Guilherme Rheingantz, gestor dos Fundos de Crédito Estruturado da Rio Bravo Investimentos.
O perfil “high grade” dos ativos nos portfólios do ranking reflete a capacidade dos emissores de cumprirem suas obrigações, atraindo investidores que buscam segurança e estabilidade em seus retornos.
Veja a lista dos 10 fundos imobiliários com carteiras high grade e maiores retornos
O fundo imobiliário RBHG11 (Rio Bravo Crédito High Grade) puxou a fila como líder em distribuição de dividendos nos últimos 12 meses, encerrando outubro de 2024, com um dividend yield (DY) anualizado de 13,2%, o equivalente a uma média mensal de 1,04% isento de imposto de renda. A lista segue abaixo:
Depois, os fundos CVBI11 e HSAF11 fecharam outubro com retornos anualizados de 12,3% e 12,2%, respectivamente. Na mesma fila, o OUJP11, XPCI11, HREC11 e VRTA11 superaram a marca de 11% ano ano, com rendimentos próximos a 1% ao mês.
Fechando a lista, os fundos MCCI11, RBRR11 e PLCR11 terminaram o mês com um dividend yield de 10,6% e 10,9%.
Os fundos da lista possuem ativos indexados ao IPCA e também ao CDI. Com o aumento da inflação e do novo ciclo de alta da taxa Selic, os FIIs de papel tendem a pagar dividendos maiores.
Porém, além de observar os ganhos mensais, os investidores de fundos imobiliários precisam analisar a qualidade da carteira e o retorno do FII no longo prazo.
