Conteúdos sob medida para você aprender, conhecer e investir no mercado de Fundos Imobiliários
Subscrição de FIIs é um mecanismo que entra em ação quando um fundo imobiliário pretende emitir novas cotas para captar recursos e, com isso, expandir suas operações através da compra de novos ativos. Sendo assim, entender como acontece uma subscrição de FIIs e suas características principais é fundamental para quem pretende investir em fundos imobiliários […]
Dívidas de fundos imobiliários levantam muitas questões aos investidores: afinal, como os FIIs conseguem pagar esses valores? Esse tipo de mecanismo pode parecer difícil para quem está começando a investir. De fato, entender dívidas de fundos imobiliários requer um pouco de conhecimento de contabilidade e, para isso, vale a pena entender o lado financeiro dos […]
Deflação é um processo econômico em que os preços de produtos e serviços diminuem e tornam-se mais acessíveis. Isso pode representar um poder de compra maior para a população, num primeiro momento. Para entender os efeitos da deflação na economia e como eles impactam os investimentos, como fundos imobiliários e ações, é importante conhecer a […]
Follow-on é o nome de um processo que ocorre na bolsa de valores que é fundamental para o desenvolvimento da economia, pois permite a empresas e FIIs captarem mais recursos. Sendo assim, vale a pena para o investidor, seja de fundos imobiliários ou ações, investigar se compensa participar do processo de follow-on e quais são […]
Gestor de fundos é o nome dado a um profissional muito importante para o mercado não só de fundos imobiliários, mas de renda variável em geral. É ele que cuida do portfólio dos FIIs. Sendo assim, entender como atua o gestor de fundos e como avaliar o trabalho desse tipo de profissional é muito importante […]
Os proventos são o alvo de grande parte dos investidores. Recorrentes, caindo direto na conta e permitindo desde o reinvestimento até pagar as contas, os proventos atraem ainda hoje milhares para a bolsa. Mas você sabe como eles funcionam? Para não ser enganado por métricas como Dividend Yield alto e saber como escolher um gerador […]
B3 é o nome dado à bolsa de valores brasileira, onde se negociam ações, fundos imobiliários, ETFs e outros ativos entre investidores. Sendo assim, aprender um pouco mais sobre a B3 é fundamental pro investidor que quer começar a investir no mercado de ações e de outros ativos. O que é B3? B3 é o […]
Dentre os principais fundos de investimentos do Brasil, os fundos imobiliários são uma das principais opções nesse segmento. Eles são bastante procurados por conta de sua forma mais simples e barata de obter renda imobiliária. Assim como no Brasil, os Estados Unidos também apresentam uma modalidade parecida no setor, os REIT’s. Os REIT’s são equivalentes […]
Anbima é o nome dado a uma importante instituição que atua no mercado de capitais, garantindo que ele se desenvolva. Portanto, conhecer a Anbima ajuda a conhecer todo o mercado de investimentos, especialmente o mundo de aplicações de renda variável. O que é Anbima? Anbima é a sigla de Associação Brasileira de Entidades dos Mercados […]
Asset Management é um tipo de área do mercado financeiro que consiste em gerir os investimentos do cliente. Sendo assim, aqueles que precisam de ajuda profissional para gerir os recursos e alocar em FIIs ou ações podem contar com Asset Management para auxílio especializado. O que é asset management? Asset management é um tipo de […]
Regulamento de Fundos de Investimento Imobiliário são documentos importantíssimos que muitos investidores não prestam muita atenção. Portanto, saber mais sobre os regulamentos de fundos de investimento imobiliário é muito importante na hora de investir em um FII. O que é um Regulamento de Fundo Imobiliário? O regulamento de fundo imobiliário é um documento no qual […]
Wealth Management é um ramo financeiro que tem crescido no Brasil e no mundo, oferecendo soluções personalizáveis. Esse serviço ajuda na gestão financeira de pessoas, empresas e famílias, ajudando até mesmo na seleção dos melhores tipos de investimentos. Por isso, saiba aqui mais sobre o serviço de Wealth Management. O que é Wealth Management? Wealth […]
Embora esta seja uma operação financeira pouco utilizada no Brasil, o sale and leaseback (SLB) tem funcionado globalmente como uma excelente ferramenta de financiamento. Assim, permite que empresas proprietárias de imóveis liberem capital investido em imóveis e arrecadem recursos para outros usos mais lucrativos. No ambiente econômico atual, o acesso ao capital é fundamental para […]
Pode-se dizer que os fundos de infraestrutura são ativos de mercado bastante recentes, regulamentados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) em 2019. Nesse sentido, esses ativos possuem diversas similaridades com os tradicionais fundos de investimentos imobiliários (FIIs). Além disso, as cotas dos fundos de Infraestrutura (Fi-Infra) são negociadas na B3 com pagamentos regulares e isentos […]
Um investidor real state, ou seja, os investidores que englobam todas as opções de investimento no mercado imobiliário, como os fundos imobiliários (FIIs), podem ser perdoados por cometerem erros no início de sua participação no mercado. Mas você sabe quais são os maiores erros do investidor de fundos imobiliários? Afinal, como diz o velho ditado: […]
Os fundos imobiliários possuem e operam imóveis a partir de uma fonte combinada de capital, que visa gerar renda para os seus investidores. As propriedades que os FIIs podem possuir incluem torres corporativas, apartamentos, hotéis, hospitais, shopping centers e armazéns. Sendo assim, este artigo visa trazer uma visão mais detalhada dos FIIs de torres corporativas, […]
