CPTS11 anuncia dividendos; Veja os valores que serão pagos em abril
O fundo imobiliário CPTS11 anunciou novos dividendos para o mês de abril. Veja os valores que serão pagos neste mês.
O fundo imobiliário CPTS11 divulgou seus novos dividendos para o mês de abril, no valor de R$ 0,71 por cota, conforme anunciado pelo FII nesta quinta-feira (13).
Os dividendos do CPTS11 serão pagos no dia 20 de abril de 2023, aos investidores posicionados no fundo até o final da sessão de 13 de abril.
Os rendimentos do CPTS11 são isentos de tributação de Imposto de Renda, e tem como base o exercício do mês de março.
Em relação ao mês anterior, os novos dividendos registraram uma queda de 6,58%, já que em março de 2023 o fundo distribuiu R$ 0,76 por cota.
No mesmo período do ano passado, ou seja, em abril de 2022, o fundo imobiliário CPTS11 pagou R$ 1,10 por cota, mostrando uma baixa de 35,45%.
Os proventos do CPTS11 representam um dividend yield de 0,9287%, com base na cotação de fechamento de março em R$ 76,45.
Assim, o FII acumula o pagamento de R$ 2,80 por cota em proventos, quantia 36,36% inferior à registrada no mesmo período de 2022 – nos 4 primeiros meses do ano passado o fundo distribuiu R$ 4,40 por cota em dividendos.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 10,57 por cota em rendimentos, perfazendo um dividend yield anualizado de 13,91%. A média de dividendos dos últimos 2 anos é de R$ 0,99345 por cota ao mês, ou seja, superior ao patamar atual.
O que é o CPTS11?
O CPTS11 é um fundo imobiliário de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração. O objetivo do FII é gerar rentabilidade aos seus cotistas por meio da compra de ativos de origem imobiliária, como títulos e valores mobiliários, CRIs, cotas de FIIs, LCIs, e LHs.
Segundo o portal Status Invest, o fundo CPTS11 conta com mais de 211 mil cotistas, assim como uma liquidez média diária de R$ 5,39 milhões. Já a participação do FII no IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa brasileira, é de 2,354%.
O valor de mercado do FII CPTS11 é de quase R$ 2,416 bilhões, equivalente a R$ 76,01 por cota. Já o patrimônio líquido do fundo é de R$ 2,788 bilhões, correspondente a R$ 87,72 por cota.
Segundo seu último relatório gerencial, referente ao mês de fevereiro, a gestão busca manter a estratégia high grade e a reciclagem do seu portfólio.
Segundo a gestão, o cenário de abertura da curva de juros e de queda dos fundos imobiliários, torna desafiadora a geração de ganho de capital pelo fundo, fazendo com que o resultado não recorrente do FII contribuísse pouco para o resultado final.
Além disso, a gestão do CPTS11 observou um aumento substancial nos casos de default e pedidos de carência. “Acreditamos que o CPTS possua uma carteira resiliente o suficiente para passar por este momento sem percalços”, conclui.
