O que está acontecendo com o fundo imobiliário VISC11 e XPML11 conclui venda milionária de imóvel; veja as mais lidas da semana
O que está acontecendo com o fundo imobiliário VISC11? XPML11 concluiu a venda milionária de um imóvel? Veja as mais lidas da semana.
A notícia mais lida da semana foi sobre o VISC11. Afinal, o que está acontecendo com esse fundo imobiliário?
Já o FII XPML11 concluiu a venda milionária de um shopping, enquanto a gestão explicou os motivos dessa operação.
Outro destaque da semana é sobre o VINO11, que é o FII dono de um prédio da Globo, que fechou em nova mínima histórica.
Por fim, repercutiu entre os investidores a nova alta da Selic. Afinal, após essa alta, ainda vale a pena investir em FIIs?
Por fim, o Fiagro VGIA11 registrou um resultado de R$ 7,037 milhões e anunciou um investimento milionário em CRAs.
Veja abaixo um breve resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de FIIs e Fiagros.
1. O que está acontecendo com o fundo imobiliário VISC11?
O fundo imobiliário VISC11 encerrou a sessão do dia 20 de setembro com uma valorização 0,83%, mas fechou com sua terceira queda semanal seguida na Bolsa de Valores, cotado a R$ 108,90.
O desempenho negativo do FII VISC11 coincide com a divulgação dos seus novos dividendos, com pagamento realizado em 13 de setembro. Segundo Pedro Dafico, analista CNPI e especialista de FIIs da Suno Research, a baixa ocorre principalmente com o corte de seus rendimentos, mas também pelo atual cenário macroeconômico.
2. XPML11 conclui venda milionária de shopping e explica motivos da operação; veja quais
O fundo imobiliário XPML11 concluiu a venda de 85% do capital social da Cerrado Empreendimentos Imobiliários, dono do Shopping Cerrado. A operação foi firmada pela quantia de R$ 300 milhões.
O imóvel corresponde a aproximadamente 7% da Área Bruta Locável (ABL) do FII XPML11. O ativo tem indicadores operacionais que se encontram abaixo da média do fundo. Com isso, a venda do ativo melhorou os KPIs do FII.
3. FII dono de prédio da Globo fecha em mínima histórica; IFIX sofre 7ª queda seguida
O fundo imobiliário VINO11, dono da sede do Grupo Globo em São Paulo, foi o principal destaque de queda entre os principais FIIs do mercado no dia 24 de setembro de 2024, recuando para sua mínima histórica de fechamento, a R$ 5,01.
O IFIX ficou próximo de cair abaixo do nível de 3.000 pontos, fechando o dia aos 3.303,53 pontos. Em relação à sessão anterior, o índice apresentou uma queda de 0,25%, o que corresponde ao pior resultado desde 3 de julho.
4. Fundos imobiliários valem a pena com Selic em alta? Veja opinião do especialista
O mercado de FIIs teve uma forte turbulência nas últimas semanas, a partir do momento em que o consenso de mercado passou a projetar a perspectiva de alta da Selic, confirmada na semana passada com a alta da taxa básica de juros para 10,75% ao ano.
Segundo o professor Marcos Baroni, head de fundos imobiliários da Suno, ainda vale a pena investir em FIIs, com ativos de tijolo que tendem a pagar rendimentos de 9,5 a 10% ao ano, enquanto nos FIIs de papel o retorno pode chegar a 13% ao ano.
5. VGIA11 lucra R$ 7,037 milhões e anuncia investimento milionário em CRAs; veja quais
O Fiagro VGIA11 registrou um lucro de R$ 7,037 milhões em agosto, gerado com um faturamento que somou R$ 8,663 milhões. Já as despesas recorrentes foram de R$ 1,03 milhão.
Desse resultado, aproximadamente R$ 11,239 milhões foram pagos em dividendos, o que representa R$ 0,13 por cota. Os dividendos correspondem a uma rentabilidade líquida de CDI + 5,9% ao ano em relação à cotação patrimonial, ou CDI + 7,9% ao ano sobre a cotação média de negociação em agosto.
Assim, do VISC11 ao VGIA11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de fundos imobiliários e Fiagros.
