FII VRTA11 volta a aumentar dividendos: R$ 0,85 por cota em março
Gestão do FII VRTA11 tem como prioridade manter a rentabilidade dos ativos e a diversificação: são mais de 50 CRIs sob propriedade hoje.
O fundo imobiliário (FII) VRTA11 anunciou um aumento de 6,25% no valor dos dividendos por cota que distribuirá em março, de R$ 0,85, em relação ao valor de R$ 0,80 que foi entregue em fevereiro pela gestão.
Essa alta representa o maior valor unitário pago pelo fundo imobiliário desde junho de 2023 e um dividend yield mensal de 0,97% em relação ao preço de R$ 87,25, verificado no fechamento do pregão desta quinta-feira (29), data do anúncio do valor dos proventos.
O pagamento será feito em 15 de março, e terão direito os investidores posicionados em cotas do fundo no fechamento do pregão do dia 29 de fevereiro. O FII VRTA tem pouco mais de 123 mil cotistas.
FII VRTA11: conheça mais
Sob gestão da Fator Administração de Recursos, o fundo detém um patrimônio líquido de R$ 1.463 bilhão, o equivalente a R$ 93,85 por cota. Isso significa que o FII vem sendo negociado abaixo do seu valor de mercado, numa relação P/VP de 0,92x.
Com mandato para negociar quaisquer ativos financeiros de base imobiliária, o fundo tem a maior parte de seu patrimônio alocado em mais de 50 Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) com remuneração atrelada ao IPCA – cerca de 86% da carteira, segundo relatório divulgado em fevereiro, com spread médio de 8,08%. Além disso, o fundo detém cotas de outros nove fundos imobiliários.
“Todos os ativos são monitorados periodicamente, e caso a gestão entenda que não faz mais sentido manter algum ativo em carteira, será estudada a possibilidade de venda da posição, seja de CRI e/ou FII. Acreditamos que essas movimentações trarão melhorias para o Fundo, diversificação, que é um dos pilares do VRTA11 e, consequentemente, melhores rendimentos ao longo do tempo”, diz a gestão no relatório de fevereiro.
Toda essa movimentação resultou, em janeiro, num resultado-caixa de R$ 12,497 milhões, que permitiu, além da distribuição de dividendos de R$ 0,80 por cota, a manutenção de uma reserva de R$ 0,37 por cota.
