KNRI11: com menor vacância em 1 ano, FII paga R$ 24,157 milhões em dividendos

Um fundo imobiliário divulgou seus novos resultados de dezembro, destacando os mais de R$ 24,15 milhões que serão pagos em dividendos.

KNRI11: com menor vacância em 1 ano, FII paga R$ 24,157 milhões em dividendos
KNRI11: com menor vacância em 1 ano, FII paga R$ 24,157 milhões em dividendos. Foto: Pixabay

O fundo imobiliário KNRI11 divulgou seu novo relatório gerencial de dezembro, em que reportou um resultado de R$ 25,723 milhões.

O faturamento do KNRI11 no mês veio principalmente das receitas de aluguel caixa, que somaram R$ 25,687 milhões.

Referente a esse resultado, os dividendos do KNRI11 foram de R$ 24,157 milhões, o equivalente a R$ 1,00 por cota, quantia que se mantém estável pelo 4º mês consecutivo.

Além disso, a gestão destaca que o valor total de receitas considera antecipações feitas pelos inquilinos neste mês, no montante de R$ 4,06 milhões e que em novembro foram realizadas antecipações de R$ 1,27 milhão.

Movimentações da carteira do KNRI11

No mês de dezembro de 2023, o FII KNRI11 concluiu a locação de um módulo do ativo Global Jundiaí para a Foxconn, que já era um inquilino do imóvel, mas aumentou sua ocupação no local.

Outro destaque foi a conclusão da locação de um andar do Edifício Athenas para a Riuma Mineração, que é uma companhia que tem mais de 60 anos de experiência no ramo de mineração e comercialização de pedras britadas.

A partir desses novos acordos, os dois imóveis alcançaram uma ocupação de 100%. Por outro lado, o fundo imobiliário KNRI11 também destacou a desocupação de um andar do edifício Boulevard Corporate Tower pela Thoughtworks.

Considerando todas essas novas movimentações no portfólio, a vacância física do FII era de 2,57% ao final de dezembro, um pouco abaixo da de novembro, que era de 2,67%, alcançando o menor patamar desde janeiro de 2023 (em 1 ano).

Já a vacância financeira é de 7,87%, acima dos 7,51% de novembro. Por fim, a vacância financeira ajustada pelas carências projetadas nos novos contratos de aluguel é de 10,22%, acima dos 9,61% do mês anterior.

Sobre o andamento da obra do Edifício Biosquare, a gestão destaca que continuam acontecendo conforme o cronograma original, com avanço de 1,18% em dezembro.

A carteira do KNRI11 é formada por 20 propriedades, das quais 12 são edifícios comerciais e 8 são centros logísticos. Em relação aos contratos de aluguel firmados, o prazo médio do fundo é de 9,64 anos, sendo 8,08 anos para os escritórios e 11,01 anos para os imóveis logísticos.

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foto: João Vitor Jacintho
João Vitor Jacintho

Redator profissional, com atuação no mercado editorial na produção de notícias e conteúdos sobre o mercado de ações, criptomoedas, fundos imobiliários e economia popular. Graduando em Engenharia Química pela Unesp, também já trabalhei como consultor financeiro.

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