Fundo imobiliário com desconto de 9% paga maior dividendo em 8 meses; Veja o valor
Um fundo imobiliário negociado com desconto de 9% na bolsa pagou seu maior dividendo em 8 meses. Descubra qual fundo e o valor por cota.
O fundo imobiliário OUFF11 divulgou seu relatório gerencial do mês de maio, reportando um resultado mensal de R$ 1,35 milhão. As receitas do FII somaram R$ 1,5 milhão, enquanto as despesas foram de R$ 153 mil.
Em relação aos rendimentos do OUFF11, o fundo distribuiu para seus cotistas R$ 0,72 por cota, representando um dividend yield anualizado de 13,1% sobre o valor de fechamento da cota de mercado no dia 31 de maio.
A receita recorrente de dividendos de FIIs em maio foi de R$ 0,73 por cota. Durante o mês, o fundo apresentou um retorno para os cotistas de 10,4%, frente uma valorização de 5,4% do IFIX.
Os dividendos do OUFF11 pagos hoje (22) representam um DY anualizado de 13,1% sobre o preço de fechamento da cota no mercado secundário, de R$ 66,07, além de ser o maior distribuído pelo FII em 8 meses.
A média da distribuição de proventos dos últimos 12 meses foi de R$ 0,72 por cota, correspondendo a um dividend yield médio de 13,0% ao ano sobre o preço da cota no mercado secundário. A reserva acumulada até o momento é de R$ 0,25 por cota.
O número de investidores do FII registrou uma baixa na comparação com o mês anterior, encerrando o mês de maio com 7.975 cotistas.
Segundo o portal Status Invest, o P/VP do OUFF11 é de 0,91, o que mostra que suas cotas estão sendo negociadas na Bolsa de Valores com um desconto patrimonial de 9%.
Movimentações na carteira do OUFF11
Em maio, o OUFF11 reduziu a posição em FIIs de shoppings como HGBS11 e VISC11, além de ter liquidado a posição em CACR11, do segmento de CRI.
O FII realizou um giro na posição de TRXF11, do setor de varejo, e no fundo imobiliário ALZR11, vendendo esses ativos no secundário e recomprando no primário. Assim, o OUFF11 diminuiu o preço médio de compra nesses ativos.
As vendas do FII OUFF11 geraram um ganho de capital consolidado de R$ 0,08 por cota. No mercado secundário, o fundo também aumentou a posição em BROF11, e no mercado primário elevou a participação em BICE11, com uma nova integralização de cotas.
Em resumo, as principais movimentações do OUFF11 no mês foram as vendas de ativos que somaram R$ 2,2 milhões, compras de ativos no mercado secundário de R$ 220 mil e investimentos no mercado primário que totalizaram R$ 660 mil.
Por fim, o OUFF11 terminou o mês com o portfólio 97,5% alocado em fundos imobiliários e 2,5% em caixa e equivalentes. Da posição em FIIs, o fundo continua com as principais posições em fundos de CRI, com representação de 37,4%, logística, com 20,3%, e lajes corporativas, de 20,6%.
