RBRP11 anuncia lucro 34,7% maior e projeta dividendos para 2025
O fundo imobiliário RBRP11 divulgou um lucro 34,7% maior e projetou os dividendos para o ano de 2025. Veja valores.
O fundo imobiliário RBRP11 divulgou seu relatório gerencial mais recente, reportando um lucro de R$ 5,293 milhões em fevereiro de 2025, marcando um aumento de 34,7% em relação aos R$ 3,929 milhões registrados no mês anterior.
Essa melhoria no resultado veio com o aumento das receitas do FII RBRP11, que somaram R$ 6,476 milhões em fevereiro, enquanto as despesas foram de R$ 1,183 milhão. Os dividendos distribuídos totalizaram R$ 4,993 milhões, o que corresponde a R$ 0,91 por cota.
Em relação aos imóveis que compõem o portfólio do fundo, o Edifício River One, um dos principais ativos, alcançou um índice de ocupação de 82% até o fim de fevereiro.
A conclusão das obras de alguns conjuntos no edifício e a subsequente ocupação por parte dos inquilinos marcam uma nova fase no ativo.
O fundo imobiliário RBRP11 espera reduzir a vacância remanescente nos próximos meses, com negociações comerciais em andamento.
Outro destaque do relatório foi a renovação do contrato de locação com a CVM no Edifício Delta Plaza. O contrato, que se encerraria em junho de 2025, foi prorrogado por até seis meses, garantindo a continuidade dos pagamentos pela locatária até a entrega do imóvel.
Essa renovação será um fator importante para o fluxo de caixa do fundo, já que a locatária mantém suas obrigações contratuais.
Em relação a outras movimentações no portfólio, o fundo notificou a saída da locatária Belmicro do galpão Extrema II, o que também está sendo tratado com negociações para garantir a locação do espaço o mais rapidamente possível.
O FII RBRP11 segue trabalhando para minimizar os impactos financeiros dessas vacâncias e garantir a continuidade de sua estratégia de ocupação.
Qual a projeção de dividendos futuros do RBRP11?
O fundo RBRP11 estabeleceu um cenário base para os dividendos de 2025, com uma expectativa entre R$ 0,38 e R$ 0,42 por cota.
Esse valor reflete, em parte, a diminuição dos ganhos de capital registrados no segundo semestre de 2024, quando a venda de ativos, como o Edifício Amauri, gerou contribuições relevantes para os dividendos.
Para o ano de 2025, a intensificação das negociações comerciais e a finalização de carências contratuais em alguns imóveis devem resultar em um aumento gradual na receita recorrente do RBRP11.
Em comunicado recente, o RBRP11 comunicou que identificou o pagamento do aluguel referente à competência janeiro de 2025, que estava inadimplente, associado a locação de salas de escritório situadas no 19º andar do Edifício River One, locado pela Experience House Produções e Eventos.
