BCFF11 tem “desconto duplo” de 23,6%; Entenda o que isso significa
O fundo imobiliário BCFF11 tem um "desconto duplo" de 23,6%. Mas afinal, o que isso significa? Clique e entenda tudo.
O fundo imobiliário BCFF11 divulgou seu relatório gerencial do mês de maio nesta quarta-feira (5). No fechamento do mês, o fundo negociava com 10,1% de desconto patrimonial.
Porém, ao considerar o “duplo desconto” do FII BCFF11, que representa o valor patrimonial dos FIIs investidos pelo fundo, esse desconto chega a ser de 23,6%.
Vale destacar que o desconto em relação ao valor patrimonial diminuiu de 18,7% para 10,1% nos últimos três meses. Essa redução veio da boa performance da cota a mercado e dos FIIs que fazem parte do portfólio do fundo.
O resultado mensal do BCFF11 foi de R$ 14,095 milhões, com leve recuo na comparação com o mês anterior, quando o FII lucrou R$ 14,119 milhões.
Os dividendos pagos em junho pelo fundo BCFF11 foram de R$ 0,56 por cota, que se tornou seu novo patamar recorrente de dividendos, com o mesmo valor se repetindo pelo 11º mês consecutivo.
O FII costuma anunciar seus proventos no 5º dia útil de cada mês. Assim, a estimativa é de que os novos dividendos do BCFF11 sejam divulgados na próxima sexta-feira (7).
O FFO de maio foi de R$ 0,56 por cota, ligeiramente superior ao do mês anterior e em linha com a média do semestre. O FII focou no investimento de CRIs indexados ao CDI+ nos últimos meses, com a estratégia de alto carrego.
Essa estratégia veio de encontra com o movimento crescente da Selic, enquanto os spreads apontavam para boas oportunidades de originação. “Essa estratégia foi fundamental para proteger o fundo frente às deflações que ocorreram nos últimos meses”, explica a gestão.
Em maio, o resultado do BCFF11 com receitas de fundos imobiliários continuou em linha com o mês anterior, em meio a uma baixa da receita de CRIs em R$ 0,01 por cota.
Por fim, a gestão destacou que todos os ativos investidos diretamente pelo fundo imobiliário BCFF11 estão adimplentes e com indicadores saudáveis.
Portfólio do BCFF11
O BCFF11 é um fundo imobiliário cujo objetivo é comprar cotas de outros FIIs, assim como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras Hipotecárias (LH) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
Em sua carteira, o BCFF11 conta com 52 FIIs e 15 CRIs, totalizando um valor patrimonial de R$ 1,872 bilhão. Até o final de maio, o valor de mercado era de R$ 1,7 bilhão, ou seja, 9,19% abaixo do patrimônio líquido.
