XPML11, XPLG11 e KNCR11: veja os fundos imobiliários indicados pela XP
XPML11, XPLG11 e KNCR11 estão entre os fundos imobiliários indicados pela XP Investimentos para janeiro. Veja a lista completa.
A XP Investimentos divulgou sua nova carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de janeiro de 2024, que conta com alguns dos FIIs mais conhecidos do mercado brasileiro, como XPML11, XPLG11 e KNCR11, por exemplo.
A carteira da XP Investimentos é composta por 14 fundos imobiliários com um caráter “mais defensivo”. Em seu relatório, os analistas da XP destacam que a carteira é voltada para investidores com um perfil aderente à renda variável.
No mês de dezembro, a carteira recomendada da XP apresentou uma performance de 4,72%, acima do IFIX, que teve uma alta mensal de 3,43%. O dividend yield médio da carteira no mês foi de 0,81%, correspondente a um DY de 9,7% ao ano.
Na busca de “captar assimetrias de mercado”, a XP inseriu o fundo imobiliário XPLG11 na sua nova carteira de fundos imobiliários. O peso do ativo no portfólio é de 5,0%. Outra alteração foi a diminuição da exposição no LVBI11 em 5%.
Outro ponto a se destacar é que a carteira da XP conta com alguns FIIs cuja recomendação é categorizada como “restrito”, por motivos de compliance. Veja abaixo a lista de fundos imobiliários recomendados para janeiro.
| Ticker | Recomendação | Setor | Peso |
| KNCR11 | Compra | Recebíveis | 12,50% |
| MCCI11 | Compra | Recebíveis | 9,50% |
| CPTS11 | Compra | Recebíveis | 7,50% |
| XPCI11 | Compra | Recebíveis | 7,50% |
| RBRR11 | Compra | Recebíveis | 5,00% |
| TGAR11 | Compra | Híbrido | 5,00% |
| HGRU11 | Compra | Híbrido | 2,50% |
| LVBI11 | Compra | Ativos Logísticos | 5,00% |
| BRCO11 | Restrito | Ativos Logísticos | 5,00% |
| XPLG11 | Compra | Ativos Logísticos | 5,00% |
| PVBI11 | Restrito | Lajes Corporativas | 15,00% |
| TEPP11 | Compra | Lajes Corporativas | 2,50% |
| XPML11 | Restrito | Shoppings | 14,00% |
| RBRF11 | Compra | Fundo de Fundos | 4,00% |
Quais segmentos têm protagonismo na carteira de fundos imobiliários da XP?
A carteira de fundos imobiliários indicados da XP apresenta 13 ativos distribuídos entre os mais diversos segmentos. Um dos setores protagonistas do portfólio é o de recebíveis, com 42,0%.
Além disso, cerca de 17,5% da carteira de FIIs está exposta ao segmento de lajes corporativas, 15,0% em logística, 14,0% em shoppings, 4,0% em Fundos de Fundos (FOFs) e 7,5% são fundos híbridos.
“A carteira recomendada mantém sua maior alocação em fundos imobiliários com caráter mais defensivos e que buscam captar assimetrias de mercado”, destaca a XP.
