De saída? Veja 5 fundos imobiliários que podem deixar o IFIX no próximo mês
Cinco fundos imobiliários podem deixar o IFIX no próximo mês, enquanto outros três novos poderão entrar no índice. Veja a lista completa.
A B3 anunciou a 2ª prévia da composição do IFIX para setembro, que deve passar por novas mudanças em sua carteira teórica. O principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira pode “perder” 5 FIIs e contar com outros 3 novos.
Se a prévia divulgada ontem (16) pela B3 fosse colocada em prática nesse momento, o IFIX contaria com 109 fundos imobiliários, 2 a menos que os atuais 111 FIIs que fazem parte da carteira.
Em relação à primeira prévia, a segunda não trouxe novas alterações. A prévia atual conta com a entrada dos fundos imobiliários BROF11 (Lajes corporativas), HTMX11 (Hotel) e RBRX11 (Multiestratégia).
O SDIL11, que também está na prévia do IFIX, passou a ter o ticker TRBL11. Além disso, a nova prévia do IFIX exclui cinco fundos imobiliários do índice: CARE11 (Cemitério), JPPA11 (Recebíveis), MORC11 (Recebíveis), QAGR11 (Agro) e VTLT11 (Logística).
Veja como está o desempenho de 12 meses dos fundos imobiliários que podem entrar ou sair do índice, segundo dados do portal Status Invest.
- BROF11: +8,15%
- HTMX11: +45,46%
- RBRX11: -6,26%
- CARE11: -54,52%
- JPPA11: -3,60%
- MORC11: -0,91%
- QAGR11: +7,11%
- VTLT11: +5,83%
A nova carteira do IFIX entrará em vigor em setembro. Antes disso, haverá a divulgação de uma 3ª prévia. A nova composição vai durar até dezembro de 2023, quando o índice será novamente revisto.
Conforme a 2ª prévia, os 10 fundos imobiliários com as maiores participações no índice seriam:
- KNIP11 – 6,15%
- KNCR11 – 4,703%
- HGLG11 – 4,553%
- KNRI11 – 3,217%
- XPML11 – 2,821%
- XPLG11 – 2,587%
- IRDM11 – 2,493%
- BTLG11 – 2,296%
- MXRF11 – 2,279%
- CPTS11 – 2,267%
Índice de fundos imobiliários: o que é o IFIX?
O IFIX é o principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira, funcionando de forma semelhante ao Ibovespa no mercado de ações, mas com um propósito voltado aos FIIs.
Por meio do IFIX, os investidores podem acompanhar o desempenho médio dos principais fundos imobiliários negociados na B3, considerando a variação nas cotações dos FIIs e os dividendos distribuídos, o que traz uma visão mais abrangente sobre a rentabilidade dos ativos.
Assim, como acontece com o Ibovespa nas ações, o IFIX também serve de benchmark para o desempenho dos fundos imobiliários, de modo que os investidores podem ter uma análise mais precisa se os FIIs que eles investem estão em performance melhor ou pior que a média de mercado.
