CARE11 Brazilian Graveyard and Death Care

Srs

Aposentado, estou num processo de aprendizagem. Estou tentando entender o papel dos laudos de avaliação de ativos na formação do valor [preço] das cotas. Por exemplo, este fundo tem diversos laudos referentes a diversos ativos [cemitérios, em especial os jazigos].

Se houver, por exemplo, um erro no cálculo do custo do capital próprio no processo de avaliação de um determinado ativo, como isso impacta o valor da cota?

Obrigado.

Olá,
Você esta falando do valor patrimonial das cotas ou você esta falando da cotação que vemos no home broker?
Um erro na análise do valor patrimonial pode levar a uma distorção no cálculo do valor patrimonial das cotas. Lembrando também que essa avaliação é feita apenas uma vez por ano e só por isso já pode ter uma distorção/atraso.
Se você está falando da cotação que vemos no HB, não vai ter influência direta já que esse preço são preços de negociação. Pode ter apenas influência indireta já que os investidores podem olhar esses indicadores para tomar suas decisões de investimentos.
Bons Investimentos!

Oi Costa,

Obrigado por responder.

Eu estava analisando uma avaliação econômica de jazigos [cemitério de Londrina] e encontrei um equivoco no cálculo do custo do capital próprio. No caso, os avaliadores optaram por descontar o FC somente pela taxa equivalente ao Custo do Capital Próprio. E mais, em uma outra avaliação [cemitério em MG] efetuada 6 meses antes, utilizaram os mesmos valores e incorreram no mesmo erro.

Intuitivamente, penso que, o valor econômico dos bens que lastrei o FI são a base para determinação do valor das cotas. É isso mesmo?

Por isso, o motivo de minha pergunta.

Olha minha resposta continua a mesma de antes... O valor de mercado é determinado pelo mercado (valor que os investidores aceitam para comprar e vender as cotas). Isso pode afetar o valor patrimonial do fundo. Os investidores costumam usar o valor patrimonial como indicador, mas em geral muito mais importante que isso é se o fundo está tendo lucro e pagando rendimentos do qualquer outra coisa para o mercado.
Bons Investimentos!

Caros, venho partilhar a resposta da empresa que administra este fundo, resumo é que desde 2015 não distribuem qualquer provento e a empresa não se pronuncia do por que, após diversas tentativas de contato com a Planner a resposta foi BLA BLA BLA e não temos conseguido valor para fazer os proventos.

Estou vendendo minhas cotas já, este me parece o tipo de investimento onde apenas os administradores vão ganhar e estão ganhando, enquanto os cotistas ficam a merce... Segue reclamação e resposta da empresa no link abaixo.

https://www.reclameaqui.com...

Pqp, acabei de comprar cotas e vi que eles não pagam nada desde 2015. Aff, bom pra aprender.

Olá Cléber Já Santos, Boa tarde!

E nesta situação a qual ocorre com este FII, a solução da venda da (s) cota (s) adquirida, tem uma rápida liquidez?

Você já conseguiu vender as suas?

Apliquei também neste FII e quero vender também.

Olá
Tenho acompanhado e percebo que somente sai a in formação do ganho dos administradores dese fundo, investi nesse fundo alguem sabe se já foi alvo de averiguação da CVM, eles não falam nada com nada, só estão procratinando quando a distribuição de dividendos, não existe preisão de reunião com cotistas para explicações!

Como que voce faz um investimento antes de conhecer o ativo?

O que significa a alienação pelo Fundo de
ações de emissão da Cortel Holding S.A???

Nem com a Pandemia do Covid19 o fundo decolou.

Significa que vão vender participação, parece que já levantaram 2 centavos em dividendos com o 0,8% de venda desses ativos

Os pagamentos vão começar esse ano, segundo a administração 'alguns investimentos valorizaram e querem vender';

Significa que estão vendendo sua participação; por enquanto, parece que já tem 2 cents disponiveis em rendas pelo 1o lote vendido

Cotação não sobe, não distribui dividendos com consistência, apresenta trimestres com prejuízo, site zoado (não consegui acessar quase nenhum documento - sinal de má gestão), enfim, fundo MUITO ruim, não passo nem perto, rolo com certeza.

Esse fundo é uma bomba, não paga dividendos com consistência para o cotista = bomba.

Para que perder tempo analisando esse FII se ele não trás valor ao cotista? Se não distribui nada aos cotistas, então os cotistas não ganham nada, portanto, é perda de tempo fazer qualquer avaliação mais elaborada.

O principal problema que deveria ser solucionado, é a taxa de performance, esta muito alta em relação as receitas do fundo

Eu recebi em agosto 0,41$ de 100 cotas desse fii.
A má gestão dele que deixa a desejar, já que não pagam dividendos direto.
Fora isso, acho um bom negócio esse com a morte... hehehe.
Acho sólido.