GARE11 aumenta dividendo e anuncia proposta de venda de imóveis
O fundo imobiliário GARE11 anunciou o aumento no seu dividendo, de R$ 0,087 para R$ 0,09, o que representa uma rentabilidade de quase 1% ao mês. Segundo a gestora, esse é um dos poucos fundos de tijolo a alcançar este patamar de yield no cenário atual.
O fundo encerrou o último mês com resultados positivos, registrando uma valorização de 0,88%,
superando grande parte dos fundos do IFIX, diz o relatório gerencial do fundo da Guardian Gestora, publicado no dia 30 de setembro.
Mesmo com um cenário de volatilidade nos mercados, o fundo se manteve estável, com uma oscilação mínima de 20bps ao longo do ano, contrastando com uma queda média de 10% nas demais classes de fundos de tijolo.
Outro destaque anunciado na última sexta-feira foi a proposta de venda de um dos imóveis do
fundo locado ao Grupo Pão de Açúcar (GPA), em Campinas, avaliada em aproximadamente R$
30 milhões.
Se concretizada, a transação deverá gerar um lucro bruto estimado de R$ 6 milhões,
equivalente a R$ 0,048 por cota, e uma TIR projetada de 26% ao ano, reforçando a capacidade
da gestora em gerar valor por meio de uma gestão ativa e estratégica.
Essa venda faz parte da estratégia de reciclagem de ativos do fundo, que busca continuamente maximizar os ganhos para seus mais de 260 mil cotistas.
Saiba mais sobre o fundo GARE11
O fundo imobiliário GARE11 conta hoje com um patrimônio líquido de R$ 1,16 bilhão, o equivalente a R$ 9,16 por cota, formado por um grupo de 25 imóveis, sendo 20 ativos de varejo, locados para o GPA e o Grupo Mateus, um dos principais players do setor na região Nordeste, e cinco galpões logísticos , soando 279 mil metros quadrados de ABL.
Com a ampliação do escopo, o fundo deixou de ser exclusivamente logístico, transformando-se em um FII de Tijolo Híbrido. Assim, a gestão busca, por meio desta seção, desmistificar a classificação “Híbrido” e apresentar elementos que ajudem os investidores a identificar outros fundos comparáveis.
