MXRF11 anuncia novos dividendos e outro FII pagará amortização milionária; veja as mais lidas da semana
O MXRF11 anunciou novos dividendos? Outro FII pagará amortização milionária? Veja as mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
A notícia mais lida da semana foi sobre o MXRF11, que anunciou um novo pagamento de dividendos. Qual foi o valor divulgado?
Outro destaque da semana foi sobre o fundo imobiliário MAXR11, que divulgou uma distribuição milionária de amortização.
Também repercutiu entre os investidores a venda milionária de CRIs divulgada pelo CPTS11, que completou 10 anos e está com retorno de 13,3% ao ano.
Enquanto isso, o fundo imobiliário CYCR11 pagou dividendos “antes da hora”. Mas o que teria acontecido?
Por fim, o GARE11 recebeu uma proposta para vender um de seus imóveis alugados ao GPA. Confira a seguir um breve resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de FIIs e Fiagros.
1. MXRF11 anuncia novo pagamento de dividendos; veja o valor
Os novos dividendos do MXRF11 já foram divulgados aos investidores, no valor de R$ 0,09 por cota, mantendo a quantia distribuída no mês anterior. O pagamento será realizado no dia 14 de outubro de 2024, tendo como data de corte a sessão de 30 de setembro.
Os novos proventos do fundo imobiliário MXRF11 correspondem a um dividend yield (DY) mensal de 0,9%, ou ainda, 11,35% ao ano. Nos últimos 12 meses, os dividendos somam R$ 1,21 por cota.
2. MAXR11 anuncia pagamento milionário de amortização; veja quanto
O fundo imobiliário MAXR11 firmou a venda de um imóvel situado em Nilópolis – RJ e, diante dessa operação, vai realizar um novo pagamento milionário de amortização. O FII recebeu R$ 16,5 milhões à vista do comprador no dia 26 de setembro.
O custo do imóvel, de até R$ 7,384 milhões, será amortizado e pago aos cotistas conforme o cronograma que será informado posteriormente pela administradora. A quantia restante, de R$ 9,115 milhões, ou R$ 8,10 por cota, será paga aos cotistas conforme a regulamentação aplicável.
3. CPTS11 divulga venda milionária de CRIs e completa 10 anos com retorno 13,3% ao ano
O fundo imobiliário CPTS11 completou 10 anos de existência, algo que foi comemorado pela gestão em seu novo relatório gerencial. O FII realizou uma compra definitiva de R$ 100 mil em CRIs, com uma taxa média de IPCA + 9,25% e um spread de 3,11%.
Já a venda definitiva do FI CPTS11 foi de R$ 53,2 milhões em CRIs, com uma taxa média de IPCA + 7,42% e spread de 1,47%. O foco da gestão está em trabalhar com a reciclagem de sua carteira, apesar de manter o crédito high grade.
4. Fundo imobiliário paga dividendos “antes da hora”; o que aconteceu?
O fundo imobiliário CYCR11 anunciou um erro operacional do seu administrador. Nesse caso, os que tinham recibos CYCR15 acabaram recebendo dividendos que não deveriam ter recebido.
O FII CYCR11 destaca que o equívoco aconteceu por parte da administradora e, por essa razão, não houve envolvimento da gestora. Os recibos CYCR15 são relativos às novas cotas integralizadas na 4ª emissão de cotas do fundo.
O Fundo de Investimento Imobiliário GARE11 divulgou nesta sexta-feira (27), um comunicado a mercado informando o recebimento de uma proposta para venda de seu imóvel locado ao Grupo Pão de Açúcar (GPA), localizado em Campinas, SP.
5. GARE11 recebe proposta para venda de imóvel locado ao GPA
O fundo imobiliário GARE11 recebeu uma proposta para vender seu imóvel alugado para o Grupo Pão de Açúcar (GPA), que está situado em Campinas – SP. O valor da proposta foi de R$ 30 milhões, o que gera um cap rate de 6,82% ao ano.
Se a operação for realmente concretizada, a projeção de rentabilidade do negócio é de 26% ao ano, o que corresponde um retorno de IPCA+21,24% ao ano, assim como um lucro de aproximadamente R$ 6 milhões ou R$ 0,048 por cota.
Assim, do MXRF11 ao GARE11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de fundos imobilários e Fiagros.
