MXRF11 aumenta em 20,51% seus dividendos em 2023; Confira os resultados do FII
O fundo imobiliário MXRF11 aumentou em 20,51% seus dividendos em 2023. Confira os resultados do FII MXRF11 alcançados em abril.
Em relatório gerencial de abril, o fundo imobiliário MXRF11 reportou um resultado de R$ 28,216 milhões, equivalente a R$ 0,125 por cota. Esse lucro foi 12,4% maior que o do mês de março, que foi de R$ 25,097 milhões.
Desde julho de 2022, o resultado do MXRF11 em abril foi o segundo maior, ficando atrás apenas do lucro auferido em fevereiro deste ano, que foi de R$ 0,127 por cota.
O fundo distribuiu R$ 27,12 milhões em rendimentos referentes ao resultado de abril, ou R$ 0,12 por cota, quantia que se mantém estável pelo terceiro mês consecutivo.
No ano de 2023, o fundo acumula o pagamento de R$ 0,47 por cota em proventos, o que representa um aumento de 20,51% em seus dividendos quando comparado ao valor pago no mesmo período do ano passado – os dividendos do MXRF11 somaram R$ 0,39 por cota nos cinco primeiros meses de 2022.
As receitas do FII MXRF11 em abril foram de mais de R$ 30 milhões, dos quais R$ 18 milhões vieram de receitas de CRIs e R$ 8,06 milhões foram obtidos com outros fundos imobiliários. Já as despesas do fundo totalizaram R$ 1,89 milhão.
Quais são os investimentos feitos pelo MXRF11?
O portfólio do fundo MXRF11 está 76% alocado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). As permutas financeiras representam 6%, enquanto os instrumentos de caixa correspondem a 1%.
A carteira de FIIs terminou o mês de abril com saldo de R$ 403,21 milhões. A maior posição é no fundo imobiliário SPVJ11, que representa 22,75% da carteira.
A alavancagem do fundo imobiliário MXRF11 é de R$ 103,66 milhões, representando 4,54% do seu patrimônio líquido. Além disso, a reserva acumulada do fundo é de cerca de 22,65 milhões, ou R$ 0,10 por cota.
Outros dois fundos imobiliários que possuem uma maior concentração da carteira do MXRF11 são LPLP11 e GTLG11, com representação de 20,82% e 15,52%, respectivamente.
Um dos destaques do mês também foi o avanço de 2% na base de cotistas do Maxi Renda, acumulando um total de 825 mil investidores, se estabelecendo como o maior FII da Bolsa de Valores brasileira (B3).
O retorno total bruto do MXRF11 foi de 2,99% em abril, maior que o do mês anterior, que foi de 2,64%, percentual que corresponde a soma dos dividendos pagos e do ganho de capital bruto, sem levar em conta o reinvestimento da renda no fluxo e a tributação pertinente.
