MXRF11 tomba forte e outro fundo imobiliário reduz dividendos para o menor nível em 3 anos; Veja as mais lidas da semana
MXRF11 tombou forte e IRDM caiu 1,18%? Fundo imobiliário reduziu seus dividendos para o menor nível em 3 anos? Veja as mais lidas da semana.
A notícia mais lida do mercado de FIIs e Fiagros foi sobre a forte queda do fundo imobiliário MXRF11 e do FII IRDM11, assim como o registro da primeira baixa do IFIX em 20 sessões.
Outro grande destaque da semana foi sobre o fundo imobiliário BCRI11, que pagou em maio seu menor dividendo dos últimos 3 anos. Mas qual foi o valor?
Também repercutiu entre os investidores de fundos imobiliários o RZAK11, que após divulgar o fechamento de um novo contrato de locação, teve um dos imóveis de seu portfólio alcançando mais de 98% de ocupação.
Por fim, foi sucesso no mercado de FIIs a aprovação da nova oferta multimilionária de emissão de cotas do fundo imobiliário XPML11. Mas quem poderá participar da 8ª emissão?
Confira a seguir um breve resumo das principais notícias da semana no mercado de fundos imobiliários.
1. MXRF11 tomba forte, IRDM cai 1,18% e IFIX tem primeira queda em 20 pregões na bolsa
Após 19 sessões de alta, o IFIX teve sua primeira queda na Bolsa de Valores brasileira na última quarta-feira (24). A baixa foi de 0,31%, aos 2.996,11 pontos. Os FIIs MXRF11 e IRDM11 acabaram tombando forte na sessão.
O fundo imobiliário MXRF11 caiu 2,05%, enquanto o FII IRDM11 variou -1,18%, sendo a 5ª baixa consecutiva até aquele período.
2. Fundo imobiliário reduz dividendos para o menor nível em 3 anos; Veja qual
O fundo imobiliário BCRI11 distribuiu R$ 0,70 por cota em dividendos em abril, com um dividend yield de 1,02% no mês.
A distribuição de dividendos do BCRI11 ocorreu em 15 de maio e foi o menor valor pago pelo fundo nos últimos 3 anos. A última vez que esse valor ficou abaixo foi em junho de 2020, quando o FII distribuiu R$ 0,67 por cota.
Os rendimentos do BCRI11 totalizaram R$ 13,06 por cota em 12 meses, resultando em um dividend yield de 16,22%.
3. Imóvel de fundo imobiliário alcança mais de 98% de ocupação após FII anunciar nova locação
O fundo imobiliário RECT11 anunciou uma nova locação de imóvel para duas salas situadas no Condomínio Edifício Parque Ana Costa, na cidade de Santos/SP. O acordo foi feito com a Norcoast Logística, com contrato de 3 anos, referente a uma área de 827,60 m².
A partir dessa locação, o imóvel ficou com uma taxa de ocupação de 98,08%, assim como uma disponibilidade de locação ainda não alugada de 165,99 m².
Já a taxa de vacância do portfólio do fundo imobiliário RECT11 passou a ser de 9,77%, não gerando impactos imediatos no pagamento de dividendos do FII.
4. XPML11 aprova emissão de cotas de R$ 300 milhões; Veja quem pode participar
Um dos assuntos de grande repercussão na semana foi a aprovação da emissão de cotas de R$ 200 milhões do fundo imobiliário XPML11, destinada a investidores profissionais. No entanto, o fundo divulgou alterações na sua 8ª emissão nesta sexta (27).
O valor de captação passou de R$ 200 milhões para R$ 300 milhões, enquanto o número de novas cotas a serem emitidas foi de 2.028.398 para 3.042.597.
O valor da cota para o investidor foi de R$ 99,60 para R$ 98,60, considerando a ligeira mudança na taxa de distribuição primária.
Assim, do fundo imobiliário MXRF11 ao XPML11, essas foram as matérias mais lidas da semana referente ao mercado de FIIs e Fiagros.
