Fundo imobiliário reduz dividendos para o menor nível em 3 anos; Veja qual
Um fundo imobiliário reduziu seus dividendos para o menor nível em 3 anos. Veja qual FII é esse e o valor distribuído em proventos.
O fundo imobiliário BCRI11 pagou no mês de abril dividendos de R$ 0,70 por cota, perfazendo um dividend yield mensal de 1,02%, líquido de imposto de renda. O IGP-M registrado no período foi de -0,95%, com uma variação acumulada de -2,17% em 12 meses.
Osrendimentos do BCRI11 foram pagos no dia 15 de maio de 2023, e representam o menor valor dos últimos 3 anos. A última vez que o fundo distribuiu um provento abaixo dessa quantia foi em junho de 2020, no valor de R$ 0,67 por cota.
No intervalo de 1 ano, os dividendos do BCRI11 somam R$ 13,06 por cota, perfazendo um dividend yield de 16,22%, com base na sua cotação no mercado atual de R$ 80,50, segundo o portal Status Invest.
Os proventos do fundo imobiliário BCRI11 caíram 34,12% em 2023, considerando os valores pagos nos 5 primeiros meses deste ano (somando R$ 3,36 por cota) e os dividendos distribuídos no mesmo período do ano passado (totalizando R$ 5,10 por cota).
Portfólio do Banestes Recebíveis Imobiliários
O BCRI11 é um fundo imobiliário cujo objetivo é comprar ativos financeiros de base imobiliária, como CRI, LCI, LH, cotas de FIIs, cotas de FIDC, cotas de FI renda fixa e debêntures.
A gestão do fundo BCRI11 diz que continua monitorando as cotações dos FII da carteira, esperando eventuais oportunidades para diminuir posições, cujos recursos estão voltados para a compra de CRI.
“Estamos em processo de análise para a compra de um novo CRI do nosso pipeline para a carteira. A compra deve ocorrer até o fim de maio ou início de junho”.
Resultado do fundo imobiliário BCRI11 em abril
O resultado auferido no mês de abril pelo fundo imobiliário BCRI11 foi de R$ 4,37 milhões, quantia 17,57% menor que a do mês anterior, que fora de R$ 5,303 milhões.
O BCRI11 terminou o mês de abril com R$ 41,4 milhões em caixa, o que representa 6,7% do patrimônio líquido do fundo. Deste valor, cerca de R$ 4,38 milhões foram destinados à distribuição de rendimentos. Do valor distribuído, cerca de 29% se referem à correção monetária e 71% a juros.
O valor de mercado atual do fundo é de cerca de R$ 503,75 milhões, enquanto o patrimônio líquido do fundo é de R$ 615,18 milhões, correspondente a R$ 98,31 por cota.
Desse modo, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do fundo imobiliário BCRI11 é 0,82, mostrando que suas cotas estão sendo negociadas na Bolsa de Valores brasileira (B3) com um desconto patrimonial de 18%.
