BCRI11

Esse fundo é fundo de papel certo?
Será que tem algum fundo de tijolo pagando no mesmo percentual e sem RMG?

Sim esse é um pondo de papel (pode ver isso e mais informações na aba geral).
Particularmente acho o seu pensamento meio perigoso. Acho que o melhor seria estar preocupado em montar uma carteira de FII diversificada e com imóveis/ativos de qualidade, não apenas procurando um fundo olhando só para seus rendimentos. Dito isso você pode procurar usando a pagina de Indicadores para sua busca, todos fundos que tem RMG esta avisado na coluna de observações.
Bons Investimentos!

Boa tarde L.Costa. Antes de mais nada, parabéns pelo site. Não dou um passo em meus investimentos em FII's sem antes fazer uma boa pesquisa por aqui. Parabéns. Gostaria de uma indicação sua L.Costa, quero começar a investir em FII de "papel" para diversificar, você pode me indicar um fundo de qualidade?

Obrigado! Fico muito feliz que o site esteja sento útil.
Não trabalho com indicações, e qualidade pode ser bastante subjetivo dependendo dos critérios de cada investidor.
Eu diria que 1º você tem que confiar no gestor/administrador do fundo, pois é ele que escolhe compra e vende os CRIs do fundo. Outra coisa que poderia ser avaliada é quem são os devedores dos CRIs que o fundo tem, o que pode dar bastante trabalho quando o administrador não divulga essa informações num relatório.
Bons Investimentos!

Vou receber meus primeiros rendimentos desse fundo nesse mês de junho. E no site da CBLC consta um retencao de 20%. Tenho 25 cotas. E teoricamente é pra eu receber R$ 29,75. O que corresponde a 1,19$ por cota. Mas no site da CBLC aparece um valor 20% menor, aparece R$23,80. Por que? Fundo imobiliário não deveria ser isento de Imposto de Renda?

Esse é um erro comum do sistema, ele informa errado (como se tivesse imposto), mas o pagamento entra correto (sem imposto), mais perto da data do pagamento já deve aparecer o valor correto no sistema.
Caso isso não aconteça e entre dinheiro a menos na sua conta (o que acho muito improvável) você tem que entrar em contato com sua corretora.
Bons Investimentos!

L. Costa, boa tarde. O valor patrimonial por cota deste FII está errado. Abraços, GP

Dentro do PDF no ultimo informe mensal o valor foi digitado correto, mas nas informação adicionais inverteram o ponto e a vírgula e o sistema pegou errado. Já corrigi.
Obrigado por informar e bons investimentos!

Boa tarde L.Costa. Antes de mais nada, parabéns pelo site. Gostaria de uma indicação sua L.Costa, quero começar a investir em FII de "papel" para diversificar, vocé pode me indicar como reconhecer se um fundo é de PAPEL apenas pela sua sigla/codigo sem precisar pesquisá-lo?

Não tem como fazer isso, o código do fundo não traz nenhuma informação sobre ele. O que você pode fazer é olhar a lista de FII por tipo aqui.
Bons Investimentos!

Olá colega, gostaria de fazer a seguinte pergunta: com a queda da SELIC os fundos de papéis tendem a pagar menos, correto? Muito obrigado pela atenção

Depende do indexador dos CRIs dos fundos.
Esse fundo por exemplo tem 38% do patrimônio atrelado ao CDI que tem correlação forte com a SELIC, e 61% atrelados a índices de inflação.
Tem que olhar a composição da carteira de cada fundo para fazer essa analise.
Bons Investimentos!

Fala pessoal, tudo bem? Mais uma vez gostaria de parabenizar o L Costa pelo empenho, e fazer uma pergunta:

Saiu um comunicado sobre a emissão de novas cotas pra esse fundo, e pelo que vi, eu como proprietário tenho direito de subscrição a R$ 104 + 1.

Como seria o processo de realização dessa subscrição? É feito pela corretora? Alguém saberia me informar?

Grande abraço a todos.

Ola, Obrigado!
Tem que entrar em contato com sua corretora mesmo.
Tem que cuidar os prazos também, geralmente não são muito longos.
Bons Investimentos!

L Costa Parabens pelo trabalho.

Gostaria de tirar uma duvida
No mês de Maio o Fundo Banestes Recebíveis Imobiliários distribuiu quatro valores diferentes, cada um referente a
um tipo diferente de cota. Às cotas já existentes antes da 3ª Emissão de Cotas, foi distribuído o valor de R$0,92/cota. Já às
cotas liquidadas no período de preferência, período de sobras e na oferta restrita, R$0,5784/cota, R$0,2988/cota e
R$0,1478/cota, respectivamente

cotas liquidadas no período de preferência, período de sobras e na oferta restrita, oq seria?
Como faria para adquiri-las?

Esse período é quando o publico em geral podem subscrever as cotas que sobraram (que não foram compradas pelos próprios cotistas do fundo no período do direito de preferencia) durante o processo de emissão de novas cotas.
Para poder compra sua corretora tem que estar participando da emissão entrar em contato com eles e observar os prazos de cada período do processo.
Sinceramente acho tão mais fácil comprar as cotas depois de já serem negociadas na bolsa (podendo comprar aos poucos já que durante as emissões geralmente exite valor mínimo para investir) que não costumo acompanhar as novas emissões.
Bons Investimentos!

ahhh entendi.

Mas ai a pessoa recebe 1 real + 0,92 do valor mensalmente?

Essa parte q não entendi ou eh um valor a parte ?

Você já tem algum investimento nesse FII?
Se você já tinha cotas do FII antes da emissão ou comprou cotas via homebroker você vai receber 0,92/ cota.
Se você participou da nova emissão você vai receber algum dos outros valores por cota dependendo do período que você entrou.
Desculpe não entendi sua pergunta? Da onde saiu esse valor de 1real???
Bons Investimentos!

Tenho sim L Costa

período de sobras e na oferta restrita, R$0,5784/cota, R$0,2988/cota e
R$0,1478/cota = R$1,00

Eu recebo 0,92.
Gostaria de verificar como q eh esse R$1,00.

Tipo quem comprou antes recebe R$1,00 + R$0,92 ou somente R$1,00

Olha, esse 1 real não existe...
Até que a oferta termine as cotas que já existiam e as cotas nova da oferta são tratadas diferentes e tem direito a valores de rendimentos diferentes. As cotas "velhas" vão receber 0,92 por cota normal, nada a mais! As cotas "novas" vão receber menos que isso (algum dos valores citados).
Isso inclusive esta explicado no relatório do fundo:
"No mês de Maio o Fundo Banestes Recebíveis Imobiliários distribuiu quatro valores diferentes, cada um referente a um tipo diferente de cota. Às cotas já existentes antes da 3ª Emissão de Cotas, foi distribuído o valor de R$0,92/cota. Já às cotas liquidadas no período de preferência, período de sobras e na oferta restrita, R$0,5784/cota, R$0,2988/cota e R$0,1478/cota, respectivamente."
Bons Investimentos!

A que se atribui essa baixa na cotação da Fundo? Seria apenas a queda da SELIC?

Não me parece baixa cotação. O valor patrimonial é ~ R$96,00 por cota e está cotado a ~R$106,00 por cota. Para um fundo de CRI isso parece apreciado.

Esse fundo tem RMG?

Não.
Olhe a aba gráfico vai ver que os rendimentos não são nem perto de serem constantes.
Bons investimentos!

Isso é bom?

Bom dia LCosta.

Apareceram cotas da BCRI12 para que eu exerça, ou não o direito de subscrição. Se eu exercer meu direito de subscrição elas somam as minhas cotas da BCRI12 ou são negociadas à parte até virarem pó?
Aparece pra mim 105,00 o preço do evento mas a cotação atual está 4,41.

Quis dizer somadas às minhas BCRI11

Esse 12 não é de cota nesse caso, são diretos de preferencia para comprar as cotas da nova emissão antes do resto do mercado.
Se você não fizer nada eles some. Você pode vendê-los (se as regras da emissão permitirem). Se você exercê-los pagando o preço da emissão eles também "somem" e se tornam cotas (final 11) no final da emissão).
Bons Investimentos!

as ordens de subscrição foram executadas no dia 18/06, quando aparecerá na carteira?

Elas devem aparecer com um código diferente, já que só poderão ser negociadas após 90 dias, na minha carteira já aparece, porém estão com valor zero.

Eles aparecem como sendo BCRI13, com o valor de 105 cada. Não entendi a alta de 4% hoje, mas é um papel que segue bem, como eu entrei no passado em R$70, penso em realizar.

Boa noite, dia 18/6 foi descontado um valor de R$ 315,00 no meu saldo da corretora, referente a 3 subscrições da BCRI11, porém não solicitei em momento algum esta compra. Já enviei um e-mail para a corretora mas eles não responderam ainda. Nunca passei por essa situação e gostaria de saber se é comum esse processo e se em algum momento o dinheiro voltará automaticamente, ou se foi algum tipo de erro por parte da corretora. Obrigado!

Olá, nunca ouvi falar de algo assim. Deve ter sido algo errado na corretora.
Bons Investimentos!

Pessoal pq o BCRI11 esta subindo tanto em tão pouco tempo?

Boa tarde recentemente comprei 2010 cotas do BCRI11 estou satisfeito com o fundo, tenho uma dúvida você acha mais interessante investir em outro fundo imobiliário que invista em CRIS como VRTA11 ou acha mais interessante investir em um fundo imobiliário que invista em fundos de fundos como HFOF11?

Diversificar sempre!

O que vc acha do VRTA11 será que faz sentido investir em 2 fundos que investem em CRIS já que tenho o BCRI11, ou seria melhor investir em um que investe em fundo de fundos como o HFOF11 ?

Assim, eu não sou analista e não posso fazer indicação de fundos.
O bom seria ter uma carteira com no mínimo uns 10 fundos diferentes, para ficar bem diversificado.
Diversificar comprando diferentes tipos de fundo é bom, diversificar comprando tipos de fundos iguais mas com estratégias diferentes também é bom. Você não precisa escolher um ou outro fundos, se gosta dos dois pode comprar os dois.
Bons Investimentos!

Já verificou IRDM11, pagando aproximado 0,79 a 0,80 por cota nos últimos meses e valorizando cada vez mais.

Bom dia.

Fiz o exercício de subscrição no mês passado (10/2019), mas ainda não recebi as cotas da bcri11 (o valor já foi deduzido do meu saldo), sabem me dizer quando que serão adicionadas?
Obrigado pela atenção.

acho que tem coisa errada neste fundo.
A minha subscrição foi feita e paga dia 28/10/2019
A mesma esta como BCRI13
não posso vender !!!!!!
Minha operadora informa que a data de liberação podera!!!!!! ocorrer após o pagamento dos dividendos (14/11/2019)
Não entendo porque não vou receber estes dividendos.Foram subscritas no mes (10)
Se tivesse comprado receberia.
XP informa que o fundo pode creditar em até 6 meses !!!!!!!
Nunca mais !!!!!!!

Pelo que entendi, o bcri13 funciona como um recibo.
Gostaria que dessem a cota antes do pagamento...
Não sei o seu caso Augusto, mas como eu não quero vender minhas ações (ainda), até valeu a pena, já que na subscrição é bem menor o preço, agora, se demorarem muito para repassar as cotas, já fica meio complicado...
Essas cotas que pegamos com subscrição são relativas às novas cotas criadas (por isso também, se não me engano, a queda no valor de cada cota), acho que ainda não liberaram as novas cotas e por isso ainda não recebemos...

Alguém sabe a previsão de quando será redistribuída? Alguma vez aconteceu isso com esse fundo?

Porque os dividendos estão caindo tanto?

Finalmente foi informado a data de adjudicação das ações subscritas 2/12/2019
Foram perdidos dividendos de outubro(pg subscrição em 1/11/2019 OK.) e novembro
Dividendos de novembro não foram informados mas não serão creditados ????
Se forem iguais a outubro 0,64 por cota de receita perdida, ainda que a valorização de cota 120,50 de hoje seja positiva em relação ao valor da subscrição (120,50 x 110,00) 9,5% , menos o dividendo perdido.
Ganho nominal pois não posso realizar
Insisto que esta data teria que ser informada "EXPLICITAMENTE" quando da subscrição.
Me sinto mal informado pelo fundo

Fico feliz em saber... Acha que a cotação base do fundo pode subir quando eles terminarem o processo de subscrição?

Alguém sabe se há alguma tendência do bcri11 aumentar o rendimento da distribuição mensal?
Após o aumento de cotas parece que o fundo está pensando para voltar aos patamares de setembro, será que tem chances de voltar?

Não estou encontrando onde gerenciar os FIIs que eu sigo depois da remodelação do site. Alguém consegue me ajudar ? Obrigado !

Alguém sabe dizer a data da integralização de cotas da ultima subscrição?!?!?

Tbm to atrás da data.

Marcão recomenda muito esse fundo