XPML11, BTLG11 e outros 50 FIIs pagam dividendos na semana; veja quais

Redação FIIs

• 24/11/2024 às 11:00
• 3 minutos de leitura

Atualizado em: 23/11/2024 às 23:45

Uma semana agitada aguarda os investidores de fundos imobiliários, marcada pela distribuição de dividendos de 52 FIIs. Dentre eles, 22 integram o IFIX, principal índice de fundos imobiliários negociados na Bolsa de Valores do Brasil.

O maior número de pagamentos está programado para acontecer nesta segunda-feira, dia 25, quando 28 fundos imobiliários distribuem seus dividendos.

Dentre os dividendos de FIIs dessa lista, um dos destaques é o RBRI11, que vai entregar o maior retorno da semana. O fundo distribui R$ 47,00 por cota, o que equivale a um Dividend Yield mensal de 5,13%. Já o ICNE11 ocupa a segunda posição, com R$ 12,3433 por cota e um Dividend Yield de 1,85% no mês.

Além desses, alguns dos maiores fundos imobiliários em número de cotistas, como ALZR11, BTLG11 e XPML11, também estão no radar dos investidores. Os pagamentos desses FIIs serão de R$ 0,775, R$ 0,78 e R$ 0,92 por cota, respectivamente.

Confira a seguir a lista completa de dividendos dos FIIs desta semana:

Como receber dividendos de fundos imobiliários?

Para aqueles que desejam receber dividendos dos fundos imobiliários, um ponto importante é estar atento à data de corte de cada fundo. Somente os investidores que possuem cotas até o encerramento do pregão nessa data têm direito aos rendimentos do mês.

Uma característica que torna os dividendos distribuídos por esses fundos atrativos é a isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas. Essa regra é aplicável à maioria dos FIIs, embora existam exceções.

Assim, nem todos os fundos imobiliários oferecem essa vantagem fiscal, sendo importante que o investidor verifique se o FII escolhido está em conformidade com as condições de isenção.

Apesar dos dividendos de fundos imobiliários serem algo atrativo, eles não devem ser o único fator determinante na escolha de um FII para investir. Nesse sentido, avaliar a saúde financeira do fundo é fundamental, além de considerar o histórico da gestão e a qualidade dos ativos que compõem o portfólio.

Os FIIs com imóveis bem localizados e com alta liquidez no mercado, além de uma gestão sólida e consistente, são indicativos importantes a serem considerados. Dessa forma, é possível gerar renda passiva com dividendos de fundos imobiliários de forma adequada para o longo prazo.