VISC11: quanto rende investir R$ 25 mil neste fundo imobiliário?
Os FIIs podem ser opções mais acessíveis de gerar renda imobiliária. Mas quanto eles pagam de fato? Veja essa estimativa com o VISC11.
Os FIIs podem ser alternativas mais acessíveis de gerar renda no mercado imobiliário e ainda ter renda mensal com dividendos isentos de Imposto de Renda. Mas quanto eles pagam de fato? Vejamos essa estimativa com o FII VISC11.
O fundo imobiliário VISC11 distribuiu R$ 1,00 por cota em dividendos. Assim, o valor se mantém estável pelo 7º mês consecutivo nesse mesmo patamar. Nos últimos 12 meses, a quantia distribuída é de R$ 11,36 por cota, o que corresponde a uma média mensal de R$ 0,9467 por cota.
Mas afinal, considerando os dividendos distribuídos no passado, quanto rende investir R$ 25 mil nesse fundo imobiliário? Antes de trazer maiores detalhes de como fazer essa estimativa, vale destacar que os rendimentos pagos anteriormente não podem representar uma garantia de retorno futuro.
Isso porque não apenas os dividendos do VISC11 podem mudar ao longo do tempo, mas também a cotação do FII, o que altera a quantidade de cotas que podem ser adquiridas com os mesmos R$ 25 mil. Cabe lembrar que os fundos imobiliários fazem parte dos ativos de renda variável.
Quanto rende investir R$ 25 mil no FII VISC11?
No intervalo de 1 ano, os rendimentos do VISC11 totalizaram R$ 11,36 por cota, segundo dados do Status Invest. A cotação atual do Vinci Shopping Center é de R$ 121,89, com um dividend yield (DY) anual de 9,32%.
Com R$ 25 mil investidos, é possível comprar 250 cotas desse fundo imobiliário. Nos últimos 12 meses, aqueles que detinham 250 cotas tiveram o recebimento de 250 x R$ 11,36 = R$ 2.840,00, gerando um ganho mensal de R$ 236,67.
Os proventos do FII VISC11 têm uma média mensal de R$ 0,8575 por cota nos últimos 2 anos, resultando em um recebimento de R$ 214,37 no mês, quando se considera esse mesmo número de cotas compradas.
O intuito da matéria é meramente informativo em relação aos rendimentos do VISC11. Desse modo, ela não corresponde e não deve ser considerada como uma recomendação de compra e venda de ativos.
