Conteúdos sob medida para você aprender, conhecer e investir no mercado de Fundos Imobiliários
Regulamento de Fundos de Investimento Imobiliário são documentos importantíssimos que muitos investidores não prestam muita atenção. Portanto, saber mais sobre os regulamentos de fundos de investimento imobiliário é muito importante na hora de investir em um FII. O que é um Regulamento de Fundo Imobiliário? O regulamento de fundo imobiliário é um documento no qual […]
Wealth Management é um ramo financeiro que tem crescido no Brasil e no mundo, oferecendo soluções personalizáveis. Esse serviço ajuda na gestão financeira de pessoas, empresas e famílias, ajudando até mesmo na seleção dos melhores tipos de investimentos. Por isso, saiba aqui mais sobre o serviço de Wealth Management. O que é Wealth Management? Wealth […]
Embora esta seja uma operação financeira pouco utilizada no Brasil, o sale and leaseback (SLB) tem funcionado globalmente como uma excelente ferramenta de financiamento. Assim, permite que empresas proprietárias de imóveis liberem capital investido em imóveis e arrecadem recursos para outros usos mais lucrativos. No ambiente econômico atual, o acesso ao capital é fundamental para […]
Pode-se dizer que os fundos de infraestrutura são ativos de mercado bastante recentes, regulamentados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) em 2019. Nesse sentido, esses ativos possuem diversas similaridades com os tradicionais fundos de investimentos imobiliários (FIIs). Além disso, as cotas dos fundos de Infraestrutura (Fi-Infra) são negociadas na B3 com pagamentos regulares e isentos […]
Um investidor real state, ou seja, os investidores que englobam todas as opções de investimento no mercado imobiliário, como os fundos imobiliários (FIIs), podem ser perdoados por cometerem erros no início de sua participação no mercado. Mas você sabe quais são os maiores erros do investidor de fundos imobiliários? Afinal, como diz o velho ditado: […]
Os fundos imobiliários possuem e operam imóveis a partir de uma fonte combinada de capital, que visa gerar renda para os seus investidores. As propriedades que os FIIs podem possuir incluem torres corporativas, apartamentos, hotéis, hospitais, shopping centers e armazéns. Sendo assim, este artigo visa trazer uma visão mais detalhada dos FIIs de torres corporativas, […]
Um dos aspectos mais importantes no mercado financeiro é entender o risco que cada investidor está disposto a tomar no momento da alocação de ativos em portfólio. Isso se traduz em entender qual perfil de investidor se alinha com determinada estratégia, tolerância à volatilidade e às desacelerações do mercado. Desse modo, sabendo seu perfil de […]
O investimento em FIIs é muito utilizado por quem busca geração de renda passiva com proventos mensais. Apesar disso, uma das confusões mais comuns dos investidores é achar que amortização de fundos imobiliários é uma distribuição de lucros. Mesmo que na amortização de fundos imobiliários, o dinheiro caia na conta dos cotistas de forma semelhante […]
No segmento de fundos imobiliários, é comum que muitos investidores iniciantes tenham dúvidas a respeito de determinados termos e assuntos específicos desse ativo. Além disso, há quem não saiba exatamente quais são os custos envolvidos ao investir em FIIs. Uma das taxas que podem ser descontadas do valor que poderia ser convertida em rendimentos aos […]
Para realizar a análise de investimentos, investidores recorrem a diversos indicadores financeiros para buscar oportunidades capazes de trazer a maior rentabilidade possível. Um destes indicadores financeiros é o P/VP. O P/VP é utilizado principalmente por investidores que realizam análise fundamentalista de investimentos, dado que ele está associado à capacidade de uma empresa gerar receita ao […]
A análise sobre a prática de questões ambientais, sociais e de governança (ESG) tornou-se uma parte importante do processo de investimento, de modo a obter uma visão mais completa das empresas. Em outras palavras, a aplicação dos fatores não financeiros do ESG vem fazendo parte do processo analítico para identificar riscos significativos e oportunidades de […]
Como todos já sabem, existem muitos tipos diferentes de imóveis usados para diversas finalidades diferentes, seja para a habitação de pessoas, à agricultura ou para o aluguel de imóveis comerciais para empresas. No entanto, dentre tantos termos utilizados no setor imobiliário, um tem gerado curiosidade, o “Real Estate”. Mas afinal, qual o significado do termo […]
Sabemos que os fundos imobiliários ganharam destaque nas carteiras dos investidores. E para além dos fundos conhecidos como de tijolo e fundos de papel, os fundos híbridos também são uma boa oportunidade de investimento. Esse modelo de aplicação, conhecido como fundos híbridos ou mistos, são FIIs que possuem uma carteira de ativos diversificada, podendo conter […]
Para a maioria das pessoas, a inflação é vista como uma inimiga. Por isso, muitos pensam que ela também afeta os investimentos. É fato que o histórico brasileiro relacionado à taxa não é animador, mas o que poucos sabem é que, com os Fundos Imobiliários, é possível se proteger da inflação e ainda utilizá-la a […]
Quando se fala em Fundos de Investimentos Imobiliários é comum associarmos a diversificação de carteira como uma das principais chaves para atingir o sucesso. No entanto, para isso é necessário saber o que é diversificação de investimentos e como utilizá-la ao seu favor. Acompanhe esse artigo até o final e entenda mais sobre. O que […]
Assim como outros fundos de investimento, os FIIs também apresentam seus custos. Por contar com uma gestão profissional na escolha de ativos e construção de um portfólio, essas despesas são repassadas aos cotistas na forma de taxa de administração. Muitos investidores já ouviram falar sobre a taxa de administração em fundos, mas nem todos compreendem […]
