MXRF11, RBRR11 e RBRP11 são os destaques do Bom Dia FIIs (26/04)
Os fundos MXRF11, RBRR11 e RBRP11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 26/04
O IFIX, principal índice de FIIs da Bolsa de Valores brasileira, encerrou a sessão desta quinta-feira (25) em leve baixa de 0,14%, aos 3.360,86 pontos. Em abril, a queda acumulada até o momento é de 1,39%, já no ano de 2024 o índice avançou 1,49%. Dentre os destaques de hoje (26) estão os fundos MXRF11, RBRR11 e RBRP11.
Em resumo, o MXRF11 teve sua maior alta diária na Bolsa em mais de 1 mês, o RBRR11 anunciou um resultado de R$ 12,386 milhões e o RBRP11 informou que não recebeu o aluguel de um inquilino no Edifício River One.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs.
MXRF11 tem maior alta diária na Bolsa em mais de 1 mês
O fundo imobiliário MXRF11 encerrou a sessão desta quinta-feira (25) em alta de 0,58%, cotado a R$ 10,38. No acumulado do mês de abril, o desempenho até agora é de -0,29%. Considerando a cotação final de 2023, que foi de R$ 10,16, a performance acumulada em 2024 é de +2,16% até agora.
A queda registrada ontem (25) foi a maior em mais de 1 mês, ou seja, desde o dia 18 de março de 2024. Atualmente, o valor de mercado total do FII MXRF11 é de R$ 3,47 bilhões, cerca de 5% acima do patrimônio líquido, que é de R$ 3,294 bilhões.
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RBRR11 anuncia resultado de R$ 12,386 milhões
O fundo imobiliário RBRR11 divulgou seu novo relatório gerencial, reportando um resultado mensal de R$ 12,386 milhões. As receitas do mês foram de R$ 13,574 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 1,189 milhão.
Sobre esse resultado, os dividendos pagos em abril pelo RBRR11 foram de R$ 12,798 milhões, equivalente a R$ 0,85 por cota. Em relação à cotação a mercado de fechamento, o dividend yield (DY) é de 11,43% ao ano.
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RBRP11 informa que não recebeu aluguel de um inquilino no Edifício River One
O fundo imobiliário RBRP11 informou nesta quinta-feira (25) que não recebeu ainda o valor de um aluguel relativo à competência de abril de 2024. A quantia não recebida está associada à locação de salas de escritório que compõem o Edifício River One, e que estão alugadas pela Experience House Produções e Eventos.
Em comunicado, a gestora e o administrador do FII RBRP11 destacam que vão buscar as medidas que forem cabíveis, conforme os termos do contrato, para cobrar o valor inadimplido. A partir do pagamento não realizado, a receita imobiliária referente a março foi influenciada de maneira negativa em cerca de R$ 0,02 por cota.
Como escolher os Fiagros mais seguros?
A diversificação é um fator muito importante no mercado de Fiagros. Mas como escolher os fundos mais seguros desse setor e garantir uma maior rentabilidade em seus investimentos? Conforme apontam especialistas, a junção de fatores como desempenho histórico e qualificação de gestores e dos ativos que compõem a carteira são alguns aspectos a serem avaliados para saber qual deve ser a exposição a riscos nos Fiagros.
“Geralmente, o próprio relatório gerencial vai descrever qual a qualidade dos ativos alvo da estratégia de gestão dos Fiagros. É interessante entender como é a composição dessa carteira, se tem mais ativos de baixo ou alto risco, se eles têm garantias robustas em caso de calote e se a exposição a emissores e ramos de atividade é diversificada”, diz Antônio Sanches, analista da Rico.
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Assim, do MXRF11 ao RBRP11, esses são os principais destaques do Bom Dia FIIs desta sexta-feira (26).
