CPTS11 anuncia novo pagamento de dividendos; veja o valor
O fundo imobiliário CPTS11 divulgou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,081 por cota, mantendo estabilidade em relação ao mês anterior.
A distribuição será realizada no dia 18 de setembro de 2024, mas somente aos investidores comprados no FII CPTS11 até o fechamento da sessão de hoje (11) na Bolsa de Valores.
Os dividendos do CPTS11 totalizaram R$ 0,861 por cota nos últimos 12 meses, o que representa um Dividend Yield (DY) de 10,47%, tendo como referência a cotação atual de R$ 8,23.
Os rendimentos do FII aumentaram 10,27% em 2024, considerando que o valor pago neste ano foi de R$ 0,687 por cota e de janeiro a setembro de 2023 foi de R$ 0,623 por cota.
O valor atual se baseia nos resultados de agosto, embora eles não tenham sido divulgados ainda. O lucro de julho foi de R$ 37,584 milhões, dos quais R$ 25,744 milhões foram distribuídos na forma de dividendos, equivalente aos mesmos R$ 0,081 por cota.
Na época, os rendimentos do CPTS11 representaram um retorno de 127,49% do CDI equivalente, já descontado o Imposto de Renda com uma alíquota de 15%.
Estratégia atual da gestão do CPTS11
A estratégia do FII CPTS11 tem sido voltada para a reciclagem da carteira, mas mantendo o mesmo perfil de crédito high grade.
Já para o médio prazo, a expectativa da gestão é de que o fechamento da curva de juros possa beneficiar os fundos imobiliários, principalmente os FIIs de tijolo, que são aqueles com os maiores descontos e que representam a maioria do portfólio do fundo imobiliário CPTS11.
Em julho, a carteira de recebíveis foi remarcada com o fechamento das NTNBs. Nesse sentido, a marcação a mercado do portfólio de CRI passou de IPCA + 8,14% para IPCA + 7,88%.
Ademais, a liquidez do CPTS11 continua conforme seu patamar histórico, cuja média é de R$ 8,1 milhões por dia, considerando o intervalo de 12 meses. Já a quantidade de cotistas ficou próxima de 388 mil no fechamento do mês.
