FII HSML11 fecha acordo e investirá R$ 44 milhões em ativos; veja quais
O fundo imobiliário HSML11 fechou um novo acordo milionário de compra de ativos. Veja quais são esses ativos e o valor da operação.
O FII HSML11 fechou um novo acordo em que se compromete a adquirir os bens imóveis que compõem a área do “Deck Parking”, área adjacente ao Shopping Uberaba. O valor a ser desembolsado é de quase R$ 40,04 milhões, já considerando os custos de intermediação.
Conforme comunicado nesta quinta-feira (20), os ativos adquiridos pelo FII HSML11 contam com uma capacidade de comportar 632 vagas adicionais ao Shopping Uberaba. Com essa operação, o fundo exerce seus direitos de opção de compra, conforme estabelecido nos documentos firmados no momento da aquisição do empreendimento.
O negócio apenas será concluído depois do cumprimento de condições precedentes, de acordo com os termos previstos no contrato de compra e venda do fundo imobiliário HSML11, e que geralmente estão associados a esse tipo de operação.
O desenvolvimento do Deck Parking foi realizado pelos antigos donos do ativo, e faz parte da execução do MasterPlan do Shopping Uberaba.
Essa expansão deve acontecer em 3 fases, adicionando até 21.660 m² de Área Bruta Locável (ABL) ao imóvel.
“Além disso, há potencial para o desenvolvimento de empreendimento imobiliário de uso misto (fase 4), que poderá gerar ganhos adicionais de resultado para o fundo por meio da permuta financeira da área aos desenvolvedores”, conclui o comunicado.
FII HSML11 anuncia atualizações sobre 4ª emissão de cotas
Nesta quarta-feira (19), o fundo HMSL11 também comunicou o término do período de exercício do direito de subscrição de sobras e montante adicional, referente a sua 4ª emissão de cotas.
Durante o período de exercício do direito de preferência, foram subscritas e integralizadas 72.743 novas cotas do HSML11, o que corresponde a um valor de R$ 7,02 milhões, desconsiderando a taxa de distribuição primária. Já no período de exercício do direito de subscrição de sobras e montante adicional, foram subscritas e integralizadas 10.880 novas cotas, equivalente a R$ 1,05 milhão.
Assim, até o momento foram subscritas 83.623 novas cotas no total, o que representa um montante de R$ 8,072 milhões. Nesse momento, restam 1.988.271 de novas cotas ofertadas pelo FII HSML11, o que representa um montante de R$ 191,927 milhões, e que ainda podem ser subscritas pelos Investidores nesta emissão.
