KNRI11 tem menor vacância em 4 meses e paga R$ 24,157 milhões em dividendos
O fundo imobiliário KNRI11 alcançou sua menor vacância em 4 meses e distribuiu R$ 24,157 milhões em dividendos. Veja os valores.
O fundo imobiliário KNRI11 teve um resultado mensal de R$ 19,726 milhões em março. As receitas de aluguéis caixa somaram R$ 18,587 milhões, os aluguéis antecipados geraram um faturamento de R$ 2,363 milhões e a receita financeira totalizou R$ 1,653 milhão.
Em linha com os últimos meses, os dividendos do KNRI11 foram de R$ 24,157 milhões, correspondente a R$ 1,00 por cota, quantia que se mantém estável pelo 7º mês consecutivo.
Sobre a cotação base de R$ 166,50, os rendimentos do KNRI11 representaram um dividend yield mensal de 0,6006%. Nos últimos 12 meses, a distribuição acumulada é de R$ 12,31 por cota.
As receitas do FII levam em conta as antecipações realizadas pelos locatários em março, no valor de R$ 1,35 milhão. No mês anterior, as antecipações somaram R$ 3,38 milhões.
Em relação à negociação e liquidez, os volumes transacionados tiveram uma média diária de R$ 3,52 milhões, o que representa um volume médio por negócio de R$ 869,33. Cabe lembrar que oKNRI11 tem a 4ª maior participação no IFIX, de 3,194%.
Atualizações da carteira do KNRI11
Até o final de março, o fundo imobiliário KNRI11 não tinha registrado mudanças em seu portfólio de inquilinos. Nesse sentido, a vacância física do FII no encerramento do mês era de 2,51%, enquanto a vacância financeira atingiu 7,80% (o menor patamar em 4 meses). Por fim, a vacância financeira ajustada pelas carências previstas nos acordos atuais de locação é de 9,98%.
A carteira atualizada conta com 20 imóveis, dos quais 12 se referem a edifícios comerciais e 8 são centros logísticos. O prazo médio dos contratos de aluguel é 9,86 anos. Por segmento, o prazo fica em 8,31 anos para escritórios e 11,19 anos para propriedades de uso logístico. Por outro lado, o prazo médio remanescente dos acordos é de 4,57 anos.
A carteira do FII KNRI11 conta com um total de 95 inquilinos, o que permite, segundo a gestão, uma maior diversificação de portfólio.
Por fim, vale destacar que o KNRI11 iniciou recentemente a sua 8ª emissão de cotas, sendo que o período de exercício do direito de preferência e o período de coleta de intenções de investimento na primeira série começou em 28 de março de 2024.
