HGRU11: imóvel deixa de fazer parte de acordo milionário com outro FII; veja motivos
Um imóvel deixou de fazer parte de um acordo milionário entre dois fundos imobiliários. Veja quais são eles e o que mudou no acordo.
Os fundos imobiliários HGRU11 e MINT11 firmaram o aditamento de um acordo, em que ajustaram as condições de um compromisso de compra e venda que fora assinado em abril de 2024. A mudança realizada é a exclusão do imóvel Escola Mascote II do negócio.
A exclusão desse imóvel do acordo dos fundos imobiliários HGRU11 e MINT11 se deu por conta do exercício do direito de preferência pelo inquilino do ativo. Com o aditamento, esse imóvel não fará mais parte do negócio.
O valor base do negócio agora será de R$ 97,11 milhões, que será utilizado para o fundo imobiliário HGRU11 comprar 100% dos outros ativos do MINT11, que são:
- Una Aimorés, em Belo Horizonte – MG;
- Escola Parque, no Rio de Janeiro – RJ;
- Colégio POP, em São Paulo – SP.
“O fundo e o vendedor seguirão com os esforços para a superação das demais condições previstas no compromisso”, destaca o comunicado do FII HGRU11.
Resultados do HGRU11
Na última semana, o fundo HGRU11 divulgou seu novo relatório gerencial, reportando um resultado de R$ 14,577 milhões em junho. Esse montante foi gerado a partir de receitas que totalizaram R$ 19,77 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 5,193 milhões.
A partir desse resultado, os dividendos anunciados foram de R$ 23,008 milhões, equivalente a R$ 1,25 por cota. Essa “distribuição extraordinária” se deu para distribuir o excedente do resultado semestral.
Nesse último resultado, um dos principais impactos extraordinários foi o recebimento da 2ª parcela da venda do Atacadão – São Bernardo do Campo, que trouxe um resultado de R$ 15,5 milhões, ou R$ 0,84 por cota.
Além disso, o FII obteve um lucro de R$ 2,4 milhões, referente às três parcelas da venda da Pernambucanas – Campo Largo. Por fim, o HGRU11 também recebeu a penúltima parcela da venda da loja Vitória – ES, no valor de R$ 1,4 milhão.
Após o novo pagamento de dividendos, o HGRU11 somou uma distribuição semestral que corresponde a 97,4% do resultado registrado em regime de caixa.
