HGRU11 vê lucro saltar 15,5% em setembro; veja os motivos
O fundo imobiliário HGRU11 viu seu lucro saltar 15,5% em setembro. Confira os motivos e o valor que será pago em dividendos.
O fundo imobiliário HGRU11 registrou um resultado de R$ 16,957 milhões em setembro, cerca de 15,5% acima do lucro registrado em agosto, que tinha sido de R$ 14,681 milhões.
Esse resultado foi obtido a partir de um faturamento total de R$ 20,43 milhões, enquanto as despesas somaram quase R$ 3,473 milhões. Diante disso, o FII HGRU11 pagará R$ 18,263 milhões em dividendos, equivalente a R$ 0,85 por cota.
A maior parte do faturamento mensal veio das receitas de locação, que totalizaram R$ 14,451 milhões. Os rendimentos mobiliários foram de R$ 5,699 milhões.
O aumento do resultado mensal veio principalmente com a elevação das receitas, sobretudo no montante de rendimentos mobiliários, com o rendimento mais elevado na renda fixa. Isso também se deu diante do aumento do caixa do fundo, com o recebimento dos recursos levantados na 5ª emissão.
Recentemente, o fundo imobiliário HGRU11 divulgou atualizações de sua nova oferta, que contou com um total de 1.692.844 cotas subscritas e integralizadas, somando um montante de R$ 209,083 milhões.
HGRU11 volta a negociar com “desconto” patrimonial
Durante o mês de setembro, o FII voltou a negociar com um desconto de sua cotação a mercado em relação a sua cota patrimonial.
Cotação HGRU11
De acordo com a gestão, esse movimento é “claramente explicado pela alta na curva de juros de títulos públicos atrelados à inflação (NTN-B) durante os últimos meses e a antecipação da precificação do mercado de um eventual novo ciclo de aumento da SELIC”.
A gestão diz que o fundo HGRU11 conta com um valor intrínseco acima da relação entre o valor patrimonial e valor de mercado, mesmo com o atual cenário macroeconômico. Diante disso, o FII está acelerando suas vendas visando demonstrar esse potencial.
Em cerca de 3 anos, o FII já realizou 30 vendas, gerando ganho patrimonial acima de 20% em todas elas. A vacância do HGLG11 fechou o mês de setembro sem alterações.
