Os novos dividendos do HGBS11 já foram anunciados; veja valor
Os novos dividendos do fundo imobiliário HGBS11 já foram anunciados para abril. Veja valor e a data de pagamento dos rendimentos do HGBS11.
O fundo imobiliário HGBS11 anunciou uma nova distribuição de dividendos, mantendo o valor de R$ 1,60 por cota, que será pago pelo nono mês consecutivo.
O crédito dos dividendos do HGBS11 será realizado na conta dos investidores elegíveis no dia 14 de abril. Para garantir o recebimento dos dividendos do HGBS11, os cotistas precisavam manter suas cotas do fundo até o fechamento do pregão de 31 de março de 2025.
Aqueles que atenderem a esse requisito terão os dividendos creditados automaticamente em suas contas nas corretoras onde estão registrados, sem a necessidade de ações adicionais por parte dos investidores.
É importante destacar que os rendimentos do HGBS11 são isentos de Imposto de Renda para a maioria dos investidores, conforme a legislação vigente, o que significa que o valor anunciado será líquido de impostos.
Em relação ao histórico recente do fundo, o valor de R$ 1,60 por cota representa uma quantia ligeiramente inferior à média mensal dos dois últimos anos, que foi de R$ 1,70.
Se considerarmos o valor total distribuído ao longo dos últimos 12 meses, o montante chega a R$ 19,65 por cota.
Com base na cotação do fundo no fechamento de março, que foi de R$ 195,84, o Dividend Yield (DY) mensal do FII HGBS11 fica em 0,81699%, tomando como base o valor de R$ 1,60 por cota distribuído.
Últimas novidades sobre o HGBS11
O último resultado divulgado pelo HGBS11 foi do mês de fevereiro, que foi de R$ 2,24 por cota. Uma parte relevante dessa receita imobiliária foi gerada pelas operações dos shoppings, refletindo as receitas de locação e vendas de dezembro de 2024.
Nesse período, o fundo imobiliário HGBS11 recebeu a última parcela referente a duas das três transações de venda de participação no IFONH, o que gerou um lucro de R$ 0,58 por cota. É importante ressaltar que a última parcela foi quitada em março, e seu impacto será refletido no próximo relatório gerencial, segundo a gestão.
Em relação à aquisição do Shopping Jaraguá Araraquara, é importante mencionar que o impacto dessa compra já se reflete nos indicadores do fundo referentes a janeiro de 2025.
O portfólio de shoppings do fundo registrou um crescimento de 9,3% nas vendas por metro quadrado, alcançando R$ 1.256 em janeiro, quando comparado com o mesmo mês do ano anterior.
Já o desempenho de vendas do HGBS11 foi particularmente relevante no Floripa Shopping, que apresentou um aumento de 84,3%, impulsionado principalmente pela alta no turismo estrangeiro em Florianópolis.
