BTLG11: quando investir no FII para ter dividendos de R$ 1.000 por mês?
Você sabe quanto é necessário investir no fundo imobiliário BTLG11 para ter uma renda mensal de R$ 1.000? Confira detalhes.
Os investidores que buscam o mercado de fundos imobiliários (FIIs) geralmente têm como principal objetivo gerar uma renda passiva mensal por meio dos dividendos pagos por eles. No caso do FII BTLG11, que conta hoje com mais de 375 mil cotistas, a expectativa não é diferente.
Mas e se o intuito é ter uma renda mensal de R$ 1.000 com os dividendos do BTLG11, quanto seria necessário investir para atingir esse valor?
Embora não seja possível calcular com precisão o valor exato devido às variações tanto nas distribuições de dividendos quanto no preço das cotas, é possível realizar uma estimativa disso com base em rendimentos passados do BTLG11.
Quanto investir em BTLG11 para receber R$ 1.000 por mês com dividendos?
Ao analisarmos o histórico de rendimentos do BTLG11, mais especificamente nos últimos dois anos, o rendimento médio mensal foi de aproximadamente R$ 0,766 por cota, conforme informações do portal Status Invest.
Com esse valor médio de dividendos, para gerar uma renda passiva de R$ 1.000, seria preciso calcular o número de cotas necessário para alcançar esse valor. Esse cálculo resulta em 1.306 cotas (R$ 1.000 / R$ 0,766).
Atualmente, a cotação do BTLG11 está em torno de R$ 97,49. Portanto, para adquirir as 1.306 cotas, seria necessário um investimento de R$ 127.321,94 (1.306 cotas x R$ 97,49 por cota).
Outra forma de estimar esse valor é utilizando os dividendos distribuídos nos últimos 12 meses. Nessa análise, o FII BTLG11 distribuiu R$ 9,3482 por cota ao longo do período, o que resulta em uma média mensal de R$ 0,779 por cota.
Utilizando esse valor, seria necessário adquirir 1.284 cotas para alcançar a meta de R$ 1.000 de dividendos mensais (R$ 1.000 / R$ 0,779). Para adquirir esse número de cotas, o investimento seria de R$ 125.117,16 (1.284 cotas x R$ 97,49 por cota).
O BTLG11 é um dos fundos imobiliários mais relevantes da Bolsa brasileira, com foco em imóveis industriais e logísticos.
Vale destacar que esses cálculos têm o intuito apenas de informar os investidores. O histórico de dividendos não garante rendimentos futuros, e os investidores devem ter em mente que os resultados podem variar ao longo do tempo.
Portanto, esta matéria não é uma recomendação de investimentos, mas sim uma forma de fornecer uma visão mais clara sobre o potencial de rendimentos do BTLG11.
