Fundo imobiliário perde inquilino e maior Fiagro do mercado aumenta dividendos; Veja as mais lidas da semana
Fundo imobiliário perde inquilino? Maior Fiagro do mercado aumenta dividendos? Veja as notícias mais lidas da semana
A notícia mais lida da semana do mercado de FIIs e Fiagros foi sobre o fundo imobiliário PVBI11 que destacou em seu relatório gerencial de março a desocupação do ativo Vila Olímpia Corporate Mercado Bitcoin, que aconteceu no dia 24.
Além disso, um dos destaques da semana também foi o BLMG11, que recebeu de um inquilino uma notificação informando a intenção de rescindir seu contrato de locação.
Entre as notícias mais lidas da semana também se inclui a do VGIA11, o maior Fiagro da bolsa brasileira, que destacou em seu relatório gerencial de março o aumento mensal de 3,57% em seus dividendos.
Outro destaque foi o fundo imobiliário EVBI11, que anunciou seus resultados em relatório gerencial, destacando uma nova locação, que fez com que a vacância do FII ficasse quase zerada.
Por fim, o FII VGIP11 pagou dividendos equivalentes a uma rentabilidade líquida de IPCA + 7,6% ao ano, com base no exercício do mês de março.
Confira a seguir um resumo das principais notícias da semana no mercado de fundos imobiliários e Fiagros.
1. Empresa desocupa prédio de fundo imobiliário
O fundo imobiliário PVBI11 divulgou seu relatório gerencial do mês março, destacando que a empresa Mercado Bitcoin desocupou o ativo Vila Olímpia Corporate no dia 24.
Apesar disso, a desocupação do Mercado Bitcoin representa uma área de 752 m² de ABL, que é de apenas 1,01% da Área Bruta Locável total do fundo, fazendo com que a vacância passasse a ser de 3,1% na competência de março.
2. Fundo de logística perde inquilino
O FII BLMG11 recebeu em 18 de abril uma notificação da Baker Hughes. A empresa comunicou sua intenção de rescindir o contrato de locação referente a um galpão logístico situado na cidade de Jandira – SP.
O contrato havia sido firmado em 4 de maio de 2006 e a data de efetiva rescisão do acordo estava prevista para 18 de abril de 2026.
3. Maior Fiagro do mercado aumenta dividendos
O Fiagro VGIA11 distribuiu em abril R$ 0,145 por cota em dividendos, referente aos resultados apurados no mês de março, segundo divulgado no último relatório gerencial.
Esse pagamento representa um aumento de 3,57% em relação aos rendimentos distribuídos no mês anterior. O VGIA11 é considerado o maior Fiagro do mercado, com mais de 70 mil cotistas.
4. Fundo imobiliário reduz vacância a quase zero; Dividend yield chega a 9,6%
O fundo imobiliário EVBI11 anunciou os resultados de março em seu relatório gerencial. Com uma nova locação, a vacância do fundo alcançou a marca de 0,7%, com um dividend yield anual de 9,6%.
No início de março, o fundo EVBI11 assinou a expansão de cerca de 100 m² no Ativo Barra Medical Center para o Vida Centro de Fertilidade. Assim, o locatário passou a ocupar 853 m².
5. Com resultado 38% maior, fundo imobiliário paga dividendos de IPCA + 7,6%
O FII VGIP11 anunciou um resultado de R$ 14,22 milhões em março, valor 38,36% superior ao registrado no mês anterior, que foi de cerca de R$ 10,27 milhões.
Com isso, a distribuição de dividendos do fundo imobiliário VGIP11 referente a março foi de R$ 1,10 por cota, o que corresponde a uma rentabilidade líquida de IPCA + 7,6% ao ano, com base no valor patrimonial da cota de fevereiro de 2023 e IPCA de janeiro de 2023 de 0,53%.
