HGRE11, TGAR11 e TRXF11 são os destaques do Bom Dia FIIs (07/03)
Os fundos HGRE11, TGAR11 e TRXF11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 07/03
O IFIX, principal índice de FIIs da B3, fechou a sessão de ontem (6) em leve baixa de 0,05%, aos 3.365,18 pontos. No mês de março, o índice acumula leve ganho de 0,15%, já no ano de 2024 a alta é de 1,62%.
Em resumo, o HGRE11 atualizou os investidores sobre a venda de imóveis em SP, o TGAR11 investiu R$ 38,52 milhões em 6 ativos de crédito e o TRXF11 anunciou um resultado de R$ 13,9 milhões.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs.
HGRE11 atualiza investidores sobre venda de imóveis em SP
O fundo imobiliário HGRE11 recebeu R$ 1 milhão, considerando a parcela inicial e a indenização, referente à venda de ativos situados nas ruas Alegria e Visconde de Parnaíba, em São Paulo. Esses imóveis vão ser ocupados por um empreendimento residencial que está sob a responsabilidade de uma companhia relacionada à incorporadora Plano & Plano.
O compromisso de compra e venda foi pactuado em junho de 2023. O FII HGRE11 informa que o negócio ainda não teve todas as condições precedentes concluídas. Quando todas tiverem conclusão, o fundo vai tomar as providências para que a escritura seja assinada de maneira definitiva.
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TGAR11 investe R$ 38,52 milhões em 6 ativos de crédito
Em novo relatório, o fundo imobiliário TGAR11 destacou um investimento de R$ 38,52 milhões em 6 ativos de crédito, elevando sua exposição de CRIs à carteira. A taxa média dessas novas aquisições é de IPCA + 12,97% ao ano.
Apesar da carteira de equity possuir maior participação no faturamento do TGAR11, os rendimentos com CRIs vêm crescendo em sua carteira. De novembro de 2023 a janeiro de 2024, os resultados do book de CRIs passaram de R$ 508.043 para R$ 3,1 milhões.
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TRXF11 anuncia resultado de R$ 13,9 milhões
O fundo imobiliário TRXF11 apresentou um resultado de R$ 13,9 milhões em fevereiro, influenciado de forma positiva pelos aluguéis de dezembro e janeiro recebidos das Lojas Mateus, que foram recentemente compradas.
Referente a esse resultado, os dividendos do TRXF11 foram de R$ 0,90 por cota, com pagamento a ser feito em 14 de março, o que corresponde a um dividend yield anualizado de 9,47%, considerando a cota de fechamento mensal de R$ 114,02.
Assim, do HGRE11 ao TRXF11, esses são os principais destaques do Bom Dia FIIs desta quinta-feira (7).
