FIIs reportam lucros maiores e negociam ativos; veja destaques da semana
Nesta semana, alguns fundos imobiliários (FIIs) reportaram aumento nos resultados operacionais, com destaque para o HGBS11 e RPRB11. Além disso, o período foi marcado por anúncios de negociações de ativos e dividendos.
O GGRC11 assinou uma carta de intenções para a aquisição de quatro imóveis pertencentes ao portfólio do RELG11, em uma negociação avaliada em R$ 133,4 milhões. Os ativos estão localizados em pontos estratégicos como Cotia (SP), Extrema (MG), Queimados (RJ) e Contagem (MG), somando cerca de 50 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).
Caso o acordo seja concluído, o GGRC11 ampliará seu portfólio para 33 imóveis. A operação evidencia o interesse dos fundos no fortalecimento de posições em ativos logísticos com boa localização e potencial de geração de renda.
Paralelamente, vários fundos reportaram aumentos significativos nos resultados operacionais. O HGBS11, por exemplo, divulgou um lucro de R$ 28,95 milhões em fevereiro, crescimento de 23,6% frente ao mês anterior. O montante inclui R$ 21,4 milhões de resultado operacional e R$ 7,5 milhões de lucro com operações.
Outro destaque foi o RBRP11, que apurou R$ 5,29 milhões em fevereiro, alta de 34,7% na comparação mensal. O fundo também anunciou projeções de dividendos para 2025, indicando otimismo com a geração de caixa futura. Já o VGIR11 apresentou lucro de R$ 17,2 milhões, avanço em relação aos R$ 16,38 milhões registrados anteriormente, impulsionado por novos investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
Veja os destaques dos FIIs
GGRC11 também reporta salto de 54,6% no lucro mensal
Além da negociação com o RELG11, o GGRC11 reportou um lucro de R$ 17,06 milhões em janeiro, o que representa um salto de 54,6% em comparação aos R$ 11,03 milhões do mês anterior. Em fevereiro, a receita total do fundo foi de R$ 19,85 milhões, com R$ 11,61 milhões distribuídos em dividendos — o equivalente a R$ 0,095 por cota.
SNAG11 amplia receita em 44% e reforça reservas
A receita distribuível do SNAG11 saltou de R$ 6,63 milhões para R$ 9,58 milhões em fevereiro, um avanço de 44,59%. O fundo seguiu com sua estratégia de distribuição de proventos de R$ 0,11 por cota, equivalente a 107% do CDI (126% do CDI líquido, considerando a alíquota mínima de 15% do imposto de renda).
IRDM11 vê lucro crescer 12%
O fundo imobiliário IRDM11 apresentou um resultado de R$ 30,922 milhões em fevereiro. Esse montante representa uma elevação de 12% em relação ao mês anterior, quando o fundo havia reportado R$ 27,609 milhões. O crescimento do resultado do FII IRDM11 foi impulsionado pelas receitas totais, que atingiram R$ 34,346 milhões.
MAXR11 recebe proposta de venda e anuncia menor dividendo em 3 anos
O MAXR11 comunicou que recebeu uma proposta não vinculante para a venda total de um imóvel presente em seu portfólio. O ativo está localizado na cidade de Maceió (AL). O imóvel tem 6.873 metros quadrados de área construída e está locado à Lojas Americanas.
O valor da proposta é de R$ 8 milhões, com entrada de R$ 1,2 milhão assim que o negócio for concluído, 24 parcelas mensais de R$ 200 mil e duas parcelas anuais, de R$1 milhão cada. Todos os pagamentos terão correção mensal pelo IPCA.
SARE11 recebe propostas por ativos, diz site
O Santander recebeu propostas de interessados nos imóveis do fundo imobiliário SARE11, que atualmente se encontra com suas cotas bastante descontadas. Segundo informações repassadas por fontes próximas ao assunto ao site Metro Quadrado, o banco avalia as propostas para negociar todo o portfólio e, assim, destravar valor para seus investidores.
Do SARE11 ao HGBS11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs marcados por movimentações estratégicas.
