XPML11 anuncia novos dividendos e FII endividado pode sair do IFIX; veja as mais lidas da semana
O fundo imobiliário XPML11 anunciou novos dividendos? Um FII endividado pode sair do IFIX? Veja as mais lidas da semana.
A notícia mais lida da semana foi sobre o XPML11, que divulgou novos dividendos para o mês de agosto.
Outro destaque foi sobre o XPPR11. Este FII endividado pode deixar o IFIX. Mas quais as possíveis mudanças na carteira teórica?
Além disso, o FII BTLG11 anunciou um novo acordo bilionário para a compra de 11 galpões logísticos.
Já o fundo imobiliário MCHY11 anunciou seu menor dividendo da história. Qual o valor de seus rendimentos?
Por fim, o VGHF11 registrou sua melhor semana na Bolsa de Valores em mais de 2 meses. O que aconteceu?
Confira a seguir um breve resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de fundos imobiliários.
1. Novos dividendos do XPML11 são anunciados; saiba o valor por cota
O fundo imobiliário XPML11 anunciou novos dividendos para agosto, no valor de R$ 0,92 por cota, mantendo estabilidade pelo 4º mês seguido. O pagamento foi realizado em 23 de agosto de 2024.
Os dividendos do XPML11 somam R$ 10,76 por cota no intervalo de 12 meses, o que corresponde a um dividend yield (DY) de 9,52% em relação ao preço atual da cota do FII, que é de R$ 112,97.
2. FII endividado pode deixar o IFIX: veja possíveis mudanças em carteira teórica
O fundo imobiliário XPPR11 pode sair do IFIX, principal índice de FIIs da Bolsa de Valores brasileira, em composição válida para o terceiro quadrimestre de 2024. Isso porque o fundo está fora da prévia da carteira teórica, que foi divulgada pela B3 no dia 16 de agosto.
A primeira prévia anunciada no início de agosto já tinha “excluído” o FII XPPR11. Agora, na segunda lista, o fundo voltou a ficar de fora. A carteira teórica do IFIX é atualizada a cada 4 meses. Mas antes de divulgar a nova composição oficial, a B3 traz 3 prévias para que os investidores possam ajustar suas posições, caso assim desejarem.
3. BTLG11 anuncia acordo bilionário para compra de 11 galpões logísticos
O fundo imobiliário BTLG11 chegou a um acordo para comprar 11 galpões logísticos pelo montante de R$ 1,769 bilhão. Os ativos estão situados no Estado de São Paulo e contam com uma área bruta locável (ABL) total de aproximadamente 541 mil metros quadrados prontos.
Além disso, esses imóveis já contam com contratos de locação vigentes. Desses contratos do FII BTLG11, cerca de 94% do faturamento é oriundo de imóveis situados em um raio de até 60 km da cidade de São Paulo.
4. Fundo imobiliário anuncia menor dividendo de sua história; veja qual FII e o valor
O fundo imobiliário MCHY11 divulgou dividendos de R$ 0,10 por cota, com baixa de 9,09% em relação ao pagamento anterior, que foi de R$ 0,11 por cota. Com essa redução, os proventos alcançaram o menor patamar da história do fundo.
Os dividendos do MCHY11 foram pagos em 22 de agosto de 2024, mas somente aos que encerraram a sessão do dia 15 de agosto comprados nas cotas do FII. Assim, as cotas adquiridas a partir de 16 de agosto não foram consideradas neste pagamento.
5. VGHF11 tem melhor semana na Bolsa em mais de 2 meses; o que aconteceu?
O fundo imobiliário VGHF11 registrou uma valorização de 0,23% em 16 de agosto, a R$ 8,81, o que gerou uma alta de 1,26% naquela semana. Assim, o FII teve a melhor performance semanal desde a semana que começou no dia 3 de junho de 2024 – em mais de 2 meses.
A performance acumulada em agosto pelo FII VGHF11 é de +0,34% até o momento. A partir do preço da cota ao final de 2023, de R$ 8,82, o desempenho acumulado em 2024 é praticamente estável, com -0,11%.
Assim, do XPML11 ao VGHF11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de fundos imobiliários e Fiagros.
