VISC11, BTAL11 e Selic são destaques do Bom Dia FIIs (20/06)
VISC11 anunciou compra de participação em shopping no Maranhão, concluindo alocação de sua 10ª emissão de cotas.
Os fundos imobiliários VISC11, BTAL11 e LIFE11 estão entre os principais destaques do mercado nesta quinta-feira (20), dia seguinte à decisão do Copom, o Comitê de Política Monetária do Banco Central, de manter a Selic, taxa básica de juros da economia brasileira, em 10,5% ao ano.
O IFIX voltou a recuar nesta quarta-feira (19), fechando em 3.300,19 pontos, queda de 0,04%, o segundo pior fechamento do ano, mas novamente em ritmo de queda mais lento que o anterior.
Analistas, no entanto, acreditam que o mercado de FIIs deve se estabilizar novamente. “O mercado já havia precificado a manutenção da Selic com as quedas recentes”, afirma Pedro Dafico, analista de fundos imobiliários da Suno Research, afirmando que o cenário já permite bons investimentos.
Confira as principais notícias do mercado:
BTAL11: fundo imobiliário repete dividendos recordes
O fundo imobiliário BTAL11 anunciou a distribuição de dividendos para o mês de junho, no valor de R$ 0,84 por cota, o mesmo valor distribuído no mês passado e o máximo valor já distribuído na história do FII, que gerencia imóveis logísticos usados pelo agronegócio.
O valor representa um dividend yield anualizado de 12,43% para um fundo que vem sendo negociado com desconto acima de 30%, depois de acumular queda nos últimos meses.
LIFE11 pode “dobrar” de tamanho com nova oferta
O fundo imobiliário LIFE11 divulgou a realização de sua 6ª oferta de cotas, buscando captar um montante de R$ 250 milhões, a partir da emissão de cotas ao preço unitário de R$ 10,40, já incluídos os custos de subscrição. O patrimônio líquido atual do fundo é de R$ 235,4 milhões.
A oferta pode alcançar até R$ 312,5 milhões, caso haja demanda para a emissão de um lote adicional de até 25%. A captação mínima para validar a oferta é de R$ 50 milhões.
VISC11 conclui compra de imóvel por R$ 21,2 milhões
O fundo imobiliário VISC11 divulgou a conclusão da compra de 6,2% do São Luís Shopping, localizado em São Luís, no Maranhão, seu primeiro ativo no Estado. A aquisição foi realizada pela quantia de R$ 21,2 milhões e tem um cap rate potencial de 10,1% nos próximos 12 meses.
Com essa aquisição, o VISC11 conclui a alocação de recursos de sua 10ª emissão de cotas, que havia rendido investimento em outros seis shoppings, além de contribuir para a redução da alavancagem do fundo.
