173 fundos imobiliários divulgam dividendos para fevereiro; veja os valores

Redação FIIs

• 30/01/2026 às 9:00
• 4 minutos de leitura

Atualizado em: 11/02/2026 às 15:21

Nesta sexta-feira (30), último pregão de janeiro de 2026, 173 fundos imobiliários (FIIs) divulgaram os valores de dividendos que serão pagos aos cotistas ao longo da primeira quinzena de fevereiro, com base no resultado apurado em janeiro.

A data também foi a data de corte para grande parte dos fundos que divulgam esses dividendos. 

Na prática, isso significa que apenas os investidores posicionados nos fundos até o fechamento do pregão desta sexta-feira terão direito aos pagamentos de dividendos de FIIs anunciados, conforme o número de cotas em carteira no fim da sessão.

O último dia útil de cada mês costuma trazer maior intensidade nas negociações do mercado de FIIs, com volumes acima do padrão.

Nos últimos meses, o IFIX, índice que reúne os principais fundos imobiliários negociados na B3, passa por um período de forte valorização. 

Em janeiro, o indicador renovou sua máxima histórica, alcançando uma pontuação de 3.854,21 pontos, que chegou a ser registrada no pregão do dia 27.

Ao final do pregão desta sexta-feira (30) o desempenho mensal do IFIX foi mantido no positivo, e janeiro trouxe o sexto mês consecutivo de avanço do índice, que acumula uma valorização de 27,33% nos últimos 12 meses.

Confira os resultados do IFIX no intervalo de 1 ano:

Fundos que divulgaram nesta sexta (30)

Alguns dos maiores FIIs do mercado anunciaram seus dividendos nesta sexta (30). A maioria fez a divulgação após as 18h, com o fechamento das negociações, mas alguns fundos informaram os valores durante o dia, ainda com o mercado em aberto. 

Entre os anúncios mais esperados para dividendos dos FIIs estava o MXRF11, que possui a maior base de cotistas do mercado, com mais de 1,3 milhão, e o KNCR11, que conta com o maior patrimônio líquido do mercado nacional, acima de R$ 9 bilhões. 

Outros fundos imobiliários de relevantes no mercado também fizeram parte dessa lista, como, por exemplo, TGAR11, VRTM11, VRTA11, AZPL11, GARE11, HGRU11, TRXF11, VGHF11, VISC11, XPLG11, HGRU11 e HGLG11.

Além disso, alguns Fiagros, como RURA11, AAZQ11 e XPCA11, assim como certos fundos de infraestrutura, como o DIVS11 e o AZIN11, também divulgam seus dividendos. 

Confira a seguir a lista de fundos imobiliários que divulgaram dividendos nesta sexta (30), que foi atualizada posteriormente com os valores e as datas:

Como receber dividendos dos fundos?

Para receber os dividendos de um FII ou Fiagro, o investidor precisa manter as cotas até a data de corte definida pelo fundo, que determina quem terá direito ao pagamento.  

Os fundos imobiliários costumam chamar a atenção dos investidores justamente pela distribuição de rendimentos, muitas vezes isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, embora essa regra não se aplique a todos os casos. Por isso, é importante verificar se o fundo atende aos critérios de isenção.

Além dos dividendos, a escolha de um FII deve considerar fatores como a situação financeira do fundo, a qualidade da gestão e dos ativos do portfólio. O conteúdo é apenas informativo e não representa recomendação de investimento.