MXRF11 pode ter “rendimento extraordinário” e tem FII pagando 13,2% ao ano; veja as mais lidas da semana
A notícia mais lida da semana foi sobre o fundo imobiliário MXRF11, que anunciou que poderia elevar seus dividendos com um novo “rendimento extraordinário”.
Também foi destaque desta semana a lista que traz os fundos imobiliários com menor risco e que estão pagando dividendos com retorno 13,2% ao ano.
Outra lista de FIIs divulgada aos investidores foi daqueles fundos que pagam entre 12,91% a 17,4% ao ano e que estão “baratos” atualmente, conforme o P/VP.
Além disso, também foi destaque no mercado a matéria de rendimentos dos FII de lajes corporativas, que chegaram a pagar até 1,37% no mês.
Por fim, o fundo imobiliário GGRC11 manteve sua vacância zerada e ainda anunciou um novo lucro milionário. Quais foram os resultados do mês?
Veja a seguir um resumo com as principais notícias desta semana, com as matérias mais lidas do mercado de FIIs e Fiagros.
1. MXRF11 pode elevar dividendos com “rendimento extraordinário”
O fundo imobiliário MXRF11 apresentou seu novo relatório gerencial. Dentre os destaques do mês está a redução no valor investido no fundo SPVJ11, que teve uma amortização de R$ 51 milhões. Isso fez com que o investimento do MXRF11 no SPVJ11 diminuísse de R$ 87,44 milhões para R$ 24,71 milhões.
Diante disso, a gestão do MXRF11 anunciou que os cotistas podiam esperar um impacto favorável nos dividendos. Estava previsto para novembro o pagamento de um “rendimento extraordinário”, que viria do lucro obtido por meio dessa operação. De fato o rendimento anunciado ontem (29) foi maior, no valor de R$ 0,100000001 por cota.
2. Fundos imobiliários com menor risco pagando 13,2% ao ano? Veja a lista
Os FIIs de papel concentram seus investimentos em CRIs de qualidade superior, trazendo baixo risco de inadimplência. A recente análise da Rio Bravo trouxe à tona os dez melhores FIIs de papel nessa categoria, com retornos anualizados que variam entre 10,6% e 13,2%.
A lista trazida na análise da Rio Bravo foi: RBHG11 (13,2%), CVBI11 (12,3%), HSAF11 (12,2%), OUJP11 (11,9%), XPCI11 (11,4%), HREC11 (11,4%), VRTA11 (11,3%), MCCI11 (10,9%), RBRR11 (10,9%) e PLCR11 (10,6%).
3. Veja os FIIs que pagam entre 12,91% a 17,4% ao ano e estão “baratos”
A elevação da taxa Selic para 11,25% fez com que diversos fundos imobiliários (FIIs) passassem a negociar com deságio na bolsa. Um levantamento realizado no Status Invest identificou pelo menos 15 FIIs que se enquadram nesse perfil, que apresentam dividendos atrativos, e yields que viram de 12,91% a 17,4%, acima da Selic.
Além do critério P/VP, outros requisitos foram considerados para compor o estudo. Apenas FIIs com uma base mínima de 10 mil cotistas foram incluídos. Veja os 7 primeiros dessa lista: CACR11 (17,4%), MCHY11 (16,22%), HABT11 (16,21%), RZAK11 (16,2%), PORD11 (13,89%), OUJP11 (13,78%) e RECR11 (13,7%).
4. FII de lajes corporativas pagando 1,37% ao mês? Veja os maiores dividendos do mês
O mercado de FIIs de lajes corporativas apresentou retornos relevantes nos dividendos distribuídos em novembro, com taxas dividend yields oscilando entre 0,82% e 1,37%. O levantamento do Funds Explorer analisou exclusivamente fundos com patrimônio líquido superior a R$ 100 milhões e com mais de 1.000 cotistas.
Confira a lista a seguir com os 10 primeiros colocados: KORE11 (1,37%), AIEC11 (1,35%), RECT11 (1,21%), BRCR11 (1,15%), CEOC11 (1,15%), SPTW11 (1,11%), CXCE11B (1,09%), GTWR11 (1,06%), RBRP11 (1,01%) e FATN11 (0,98%).
5. GGRC11 mantém vacância zero e anuncia lucro milionário; confira
O fundo imobiliário GGRC11 faturou R$ 11,162 milhões em outubro, enquanto as despesas somaram R$ 1,844 milhão. Após deduzidos os custos, o resultado final atingiu quase R$ 9,319 milhões.
O pagamento de dividendos do GGRC11 foi de R$ 0,10 por cota, gerando uma rentabilidade mensal de 0,98%, ou 11,73% ao ano, considerando o preço de fechamento da cota, que foi de R$ 10,23.
Assim, do MXRF11 ao GGRC11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de fundos imobiliários e Fiagros.
