Fundo imobiliário divulga compra milionária de fazenda e outro FII viu seu lucro saltar 55%; veja as mais lidas da semana
Um fundo imobiliário anunciou a aquisição milionária de uma fazenda? Outro FII viu seu lucro aumentar 55%? Veja as mais lidas da semana.
A notícia mais lida da semana do mercado de FIIs e Fiagros foi sobre o fundo imobiliário RZTR11, que fechou uma nova aquisição milionária de uma fazenda no Mato Grosso.
Outro destaque da semana foi sobre o fundo imobiliário MANA11, que viu seu lucro aumentar 55%. O FII também anunciou os rendimentos estimados para o semestre.
Enquanto isso, o fundo SNID11 divulgou a realização de um novo desdobramento de cotas, na razão de 1 para 10. Mas o que muda para o investidor?
Além disso, o FII GGRC11 conseguiu a aprovação dos investidores para alterar seu regulamento.
Por fim, diante de um contexto de alta da inflação, quais são os melhores fundos imobiliários para investir?
Veja abaixo um resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de FIIs e Fiagros.
1. RZTR11 fecha compra milionária de fazenda no Mato Grosso; confira o valor
O fundo imobiliário RZTR11 celebrou um novo instrumento particular de contrato de compra e venda, com o objetivo de adquirir uma fazenda em Canarana-MT, pelo valor de R$ 297 milhões.
De forma mais específica, a compra seria na Fazenda San Francisco, das matrículas 10.913, 10.941, 11.164 e 11.255, em uma área total de 12.939,9 hectares. Dos R$ 297 milhões, R$ 92 milhões foram pagos pelo FII RZTR11 ao firmar a escritura pública de compra e venda.
2. MANA11 vê lucro saltar 55% e divulga dividendos projetados para o trimestre
O fundo imobiliário MANA11 teve um resultado de R$ 3,259 milhões no mês de julho, o que corresponde a um lucro 55% maior que em junho, quando tinha sido de R$ 2,102 milhões. O resultado mensal veio principalmente dos investimentos em operações de CRI, dos rendimentos de FIIs e da remuneração de caixa em instrumentos de liquidez.
“A gestão ativa tem gerado resultado adicional aos cotistas, fruto da capacidade de originação de oportunidades, leitura de mercado e expertise de estruturação da Manatí”, diz o FII MANA11 em relatório.
3. FI-Infra SNID11 fará desdobramento de cotas 1:10; o que muda para o investidor?
O fundo de infraestrutura SNID11 anunciou a realização de um novo desdobramento de cotas, na razão de 1 para 10, que se deu a partir de 28 de agosto. Assim, o número de cotas passou de 720.384 para 7.203.840 unidades.
Em consequência ao desdobramento do fundo SNID11, cada cota detida pelo investidor teve direito a nove novas cotas, conforme posição detida até o final da sessão do dia 27 de agosto. A expectativa era de que as cotas fossem creditadas nas contas até 30 de agosto.
4. GGRC11 consegue aprovação dos cotistas para mudança de regulamento
O fundo imobiliário GGRC11 realizou uma nova Assembleia Geral Extraordinária (AGE), feita de maneira não presencial. Assim, o FII teve resposta positiva dos investidores, que correspondem a 31,40% das cotas emitidas, visando alterações do regulamento.
As mudanças têm como objetivo a modernização da estratégia de investimentos do FII GGRC11 e tornar a gestão mais flexível, o que permitiria ao fundo uma maior diversificação de seus ativos e a otimização da alocação de seus recursos.
5. Com inflação em alta, quais são os melhores FIIs para investir?
Os economistas do mercado financeiro aumentaram a projeção de inflação para os anos de 2024 e 2025. Essas estimativas estão colocadas no relatório “Focus” anunciado pelo Banco Central. Diante da elevação do IPCA, os FIIs de papel com ativos atrelados à inflação passam a ser opções mais relevantes. Vale destacar que os FIIs VGIP11 e VRTA11 são os que mais contam com CRIs indexados ao IPCA em suas carteiras.
Para este ano, a estimativa de aumento do IPCA foi elevada pela 6ª semana consecutiva, saindo de 4,22% e chegando em 4,25%. Diante disso, a projeção dos especialistas para a inflação deste ano permanece se afastando da meta central de inflação e ficando mais perto do teto colocado pelo Conselho Monetário Nacional.
Assim, do fundo imobiliário RZTR11 ao GGRC11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
