XPML11, XPLG11 e VISC11: confira 29 FIIs para investir agora, segundo o Santander
O Santander (SANB11) anunciou o novo “Guia de FIIs”, um relatório que traz as recomendações e análises de 48 fundos imobiliários que o banco “cobre”. Desse total, 29 FIIs estão recomendados para compra.
Os FIIs recomendados para comprar estão em diferentes segmentos, como de escritório, shoppings, logística, CRIs, ativos financeiros, híbridos e Fundos de Fundos (FOF). Confira a distribuição:
- Recebíveis Imobiliários – 15 fundos
- Logístico / Industrial – 10 fundos
- Híbridos / Outros – 7 fundos
- Escritórios – 7 fundos
- Shoppings / Varejo – 5 fundos
- Fundos de Fundos – 4 fundos
Em relação ao relatório anterior, o Santander destacou 4 principais mudanças para o novo Guia de FIIs, sendo elas:
- BRCR11: Venda para Manutenção
- RCRB11: Venda para Manutenção
- GALG11: Manutenção para Compra
- TRBL11: Manutenção para Compra
Além disso, os FIIs GGRC11, XPIN11 e HABT11 não estão mais sob a cobertura do Santander. Apesar de serem 29 fundos imobiliários recomendados para compra no total, a instituição financeira destacou aquelas que considera com as 2 principais opções dentro de cada segmento:
- Recebíveis imobiliários: MCCI11 e HGCR11
- Logístico/industrial: BTLG11 e VILG11
- Escritórios: VINO11 e PVBI11
- Híbridos/outros: TRXF11 e TGAR11
- Fundos de Fundos: BCFF11 e RBRF11
- Shopping centers: XPML11 e VISC11
Veja a seguir as recomendações de FIIs do Santander em cada segmento dos fundos imobiliários, seja para compra ou venda.
FIIs de escritórios
| Ticker | Recomendação |
| HGRE11 | Vender |
| JSRE11 | Manter |
| BRCR11 | Manter |
| PVBI11 | Comprar |
| VINO11 | Comprar |
| RCRB11 | Manter |
| RECT11 | Vender |
FIIs de Logística / Industrial
| Ticker | Recomendação |
| HGLG11 | Comprar |
| XPLG11 | Comprar |
| BTLG11 | Comprar |
| BRCO11 | Comprar |
| VILG11 | Comprar |
| LVBI11 | Comprar |
| HSLG11 | Comprar |
| TRBL11 | Comprar |
| RBRL11 | Manter |
| GALG11 | Comprar |
FIIs de shoppings
| Ticker | Recomendação |
| XPML11 | Comprar |
| HGBS11 | Comprar |
| VISC11 | Comprar |
| HSML11 | Comprar |
| MALL11 | Comprar |
Fundos de Fundos (FOF)
| Ticker | Recomendação |
| BCFF11 | Comprar |
| HFOF11 | Comprar |
| RBRF11 | Comprar |
| MGFF11 | Comprar |
FIIs híbridos
| Ticker | Recomendação |
| KNRI11 | Manter |
| HGRU11 | Comprar |
| TGAR11 | Comprar |
| TVRI11 | Manter |
| TRXF11 | Comprar |
| RBRP11 | Manter |
| SARE11 | Manter |
FIIs de recebíveis imobiliários
| Ticker | Recomendação |
| KNIP11 | Comprar |
| KNCR11 | Comprar |
| IRDM11 | Vender |
| MXRF11 | Manter |
| CPTS11 | Manter |
| RECR11 | Manter |
| KNHY11 | Manter |
| HGCR11 | Comprar |
| MCCI11 | Comprar |
| RBRR11 | Comprar |
| KNSC11 | Manter |
| VGIP11 | Manter |
| CVBI11 | Comprar |
| HCTR11 | Vender |
| DEVA11 | Vender |
Saiba mais sobre o relatório de FIIs do Santander
Atualmente, o Guia de FIIs do Santander faz a cobertura de 48 fundos imobiliários, sendo eles pertencentes a 27 gestoras diferentes. Esses fundos têm um valor de mercado total de R$ 87,9 bilhões, o que representa 74% da composição do IFIX.
O volume diário desses fundos imobiliários no mercado secundário soma R$ 165 milhões. Esse montante corresponde a uma fatia de 70% do volume médio diário total de 2023.
De todos os FIIs que estão sob a cobertura do Santander, 29 estão com recomendação de compra (60%). Além disso, 14 deles têm recomendação para manter (29%) e 5 estão entre as recomendações de venda.
