MXRF11, TGAR11 e mais 195 FIIs pagam dividendos na semana; veja quais

Redação FIIs

• 08/12/2024 às 11:00
• 4 minutos de leitura

Atualizado em: 08/12/2024 às 9:41

Nesta semana, haverá a distribuição de dividendos de 197 FIIs, dos quais 71 fazem parte do IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira.

A maior concentração de pagamentos será observada na sexta-feira (13), com 157 fundos imobiliários realizando a distribuição de proventos.

Entre os destaques da lista, dois fundos imobiliários chamam a atenção por terem os maiores retornos com dividendos, sendo eles o JPPC11 e o MAXR11.

O BRIM11 lidera com uma distribuição de R$ 75,06 por cota, o que resulta em um Dividend Yield de 41,01%. Logo em seguida vem o MAXR11, que distribui R$ 6,46 por cota, correspondendo a um Dividend Yield de 9,54%.

Além desses destaques, alguns dos maiores nomes do mercado de FIIs também estão nessa lista de distribuições da semana.

Fundos como o MXRF11, HGLG11 e XPLG11 também realizarão seus pagamentos na próxima sexta-feira. Os cotistas desses fundos imobiliários receberão R$ 0,10, R$ 1,10 e R$ 0,78 por cota, respectivamente. O TGAR11 vai pagar R$ 1,15 por cota e o TRXF11, R$ 0,93 por cota.

A lista completa dos fundos imobiliários com distribuições programadas nesta semana pode ser consultada logo abaixo.

Saiba mais sobre dividendos de FIIs

Para ter direito a receber os dividendos dos FIIs, os investidores devem prestar atenção nas datas de corte definidas por cada fundo imobiliário.

Isso porque somente aqueles que possuíam cotas dos fundos até o encerramento da negociação na sessão correspondente estarão aptos a receber os dividendos.

Um ponto relevante sobre os dividendos de FIIs é que, em sua maioria, eles são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No entanto, é importante observar que essa regra tem algumas exceções, sendo importante analisar a elegibilidade da isenção para cada FII.

Embora os dividendos possam ser atrativos para o investidor, principalmente para quem busca uma fonte de renda passiva, a escolha de quais fundos imobiliários incluir no portfólio não deve se basear apenas nos valores distribuídos semanalmente.

Analisar a situação financeira dos fundos, o desempenho histórico da gestão e a qualidade dos ativos que compõem o portfólio é importante para alinhar a escolha à estratégia do investidor.

Assim, a escolha por diversos fatores contribui para a construção de uma carteira mais equilibrada e com maior potencial de retorno no longo prazo, incluindo com o pagamento de dividendos.