Conteúdos sob medida para você aprender, conhecer e investir no mercado de Fundos Imobiliários
Os investidores de fundos imobiliários têm a possibilidade de adquirir um ativo com um portfólio onde vários consumidores compram produtos e consomem serviços diariamente. Esse investimento se trata dos FIIs de shopping. Os FIIs de shopping têm como foco os mercados de alto crescimento, sobretudo em populações densas, forte demografia e crescente demanda do consumidor. […]
Os fundos imobiliários (FIIs) são, basicamente, condomínios de investidores que alocam capital num determinado conjunto de bens imobiliários. No geral, os FIIs têm como objetivo rentabilizar os recursos dos cotistas através desses investimentos. Porém, os FIIs são instrumentos de renda variável e, por isso, possuem riscos que precisam ser analisados. Por outro lado, como os […]
Uma das perguntas mais recorrentes de investidores de FIIs é “quantos fundos imobiliários eu devo ter em carteira?”. Para responder isso, é necessário entender qual a lógica por trás desse tipo de investimento, entendendo primeiramente a sua definição. Mais importante do que ter a resposta de “quantos fundos imobiliários eu devo ter em carteira”, é […]
Caro investidor, se você gosta do mercado de FIIs, fique atento as oportunidades dos fundos imobiliários neste ano de 2020. Com a melhora do cenário macroeconômico, aliada à redução da taxa básica de juros, estimamos que há um desenvolvimento favorável para os fundos imobiliários ainda em 2020, visto que a rentabilidade dos investimentos em renda […]
Não existem regras escritas em pedra no que tange o investimento, num contexto geral, e essa afirmação, sem sombra de dúvidas, também se faz realista no que diz respeito aos fundos imobiliários. Dito isso, não há como generalizar critérios para todos os tipos de FIIs hoje existentes no nosso mercado, dado que cada um deles […]
Os fundos imobiliários são uma modalidade de investimento que se popularizou no Brasil em 2012, período de grande crescimento no mercado imobiliário e boa fase econômica, no geral. No entanto, nos últimos anos os fundos imobiliários e seus rendimentos ficaram ainda mais atraentes, tendo em vista as decrescentes taxas praticadas em investimentos de renda fixa. […]
Você que gosta de investir em fundos imobiliários, sabe o que é retrofit quando o gestor fala nas assembleias sobre as reformas dos imóveis? Pois bem, se você não sabe o que é retrofit, este artigo irá mostrar de forma clara e objetiva qual é o seu conceito e suas principais características. Pense em uma […]
Avaliar fundos imobiliários é uma tarefa que precisa ser feita de maneira individual por todo investidor. É claro que levar em consideração a opinião de especialistas é importante, mas jamais confie cegamente nos argumentos de quem quer que seja. Use-os como um fator de comparação com as suas premissas e tente chegar a alguma conclusão […]
Dentre as centenas de perguntas que recebemos todas as semanas através de nossos canais de comunicação, uma das mais recorrentes, sem dúvida alguma, diz respeito à pedidos de sugestões de livros e cursos sobre os fundos imobiliários. Por conta disso, decidimos, hoje, elencar algumas alternativas as quais julgamos serem relevantes para quem se interessa pelo […]
Não acompanhe constantemente o preço de suas cotas no seu Home Broker; Não procure especular em movimentações de compra e vendas de cotas de Fundos Imobiliários no curto prazo; Não confie cegamente em dicas quentes de especialistas; Não compre um Fundo Imobiliário sem antes ler os seus relatórios e entender minimamente a sua operação; Não […]
O mercado imobiliário brasileiro não para de crescer e com isso, os serviços para uma boa gestão imobiliária se tornam mais atraentes e importantes no setor. No entanto, quem atua nesse segmento imobiliário sabe que o cenário atual está altamente competitivo. Logo, para se manter bem posicionado, é necessário possuir a capacidade de adaptação às […]
O mercado de capitais é um dos ambientes mais democráticos já arquitetados pela humanidade. É naquela conjuntura em que se reúnem empresários e investidores para fazer negócios através da compra e venda de participação em empresas e, ao fecharem negócios, o dinheiro movimentado financia empresas, provém liquidez para o mercado, além de contribuir para da […]
Aprender a definir metas de investimentos é uma das coisas mais importantes que você pode fazer como um novo investidor. As metas de investimentos auxiliam o investidor a manter o equilíbrio e o controle diante das diversas situações que o impulsionam a gastar desordenadamente em seu dia a dia. Não podemos negar que economizar para investir […]
Ao contrário do que estamos vivendo nos dias atuais, em cenários de altas taxas e juros altos, um investimento bastante procurado é o fundo de renda fixa. Também, em tempos de crise e instabilidade, é muito comum que os investidores priorizem aplicações em fundos de renda fixa. Contudo, o fundo de renda fixa é simplesmente […]
Contabilidade! Quem sabe contabilidade está na frente da grande maioria dos investidores, que são orientados por palpites de terceiros (atitude essa que não recomendamos a ninguém). Não é difícil entender o porquê de muitos investidores, sobretudo os novatos, pedirem palpites: é difícil e chato aprender sobre contabilidade. Contabilidade envolve números e matemática, e a maioria […]
Muito provavelmente já ocorreram situações de investidores que analisaram apenas o potencial de rentabilidade e esqueceram de observar o prazo da liquidez financeira no investimento desejado. Estou falando isso porque a liquidez é tão importante quanto os rendimentos em uma aplicação. Esse indicador tem uma grande relevância e é exatamente por isso que aconselhamos que […]
