Conteúdos sob medida para você aprender, conhecer e investir no mercado de Fundos Imobiliários
Dentre as centenas de perguntas que recebemos todas as semanas através de nossos canais de comunicação, uma das mais recorrentes, sem dúvida alguma, diz respeito à pedidos de sugestões de livros e cursos sobre os fundos imobiliários. Por conta disso, decidimos, hoje, elencar algumas alternativas as quais julgamos serem relevantes para quem se interessa pelo […]
Não acompanhe constantemente o preço de suas cotas no seu Home Broker; Não procure especular em movimentações de compra e vendas de cotas de Fundos Imobiliários no curto prazo; Não confie cegamente em dicas quentes de especialistas; Não compre um Fundo Imobiliário sem antes ler os seus relatórios e entender minimamente a sua operação; Não […]
O mercado imobiliário brasileiro não para de crescer e com isso, os serviços para uma boa gestão imobiliária se tornam mais atraentes e importantes no setor. No entanto, quem atua nesse segmento imobiliário sabe que o cenário atual está altamente competitivo. Logo, para se manter bem posicionado, é necessário possuir a capacidade de adaptação às […]
O mercado de capitais é um dos ambientes mais democráticos já arquitetados pela humanidade. É naquela conjuntura em que se reúnem empresários e investidores para fazer negócios através da compra e venda de participação em empresas e, ao fecharem negócios, o dinheiro movimentado financia empresas, provém liquidez para o mercado, além de contribuir para da […]
Aprender a definir metas de investimentos é uma das coisas mais importantes que você pode fazer como um novo investidor. As metas de investimentos auxiliam o investidor a manter o equilíbrio e o controle diante das diversas situações que o impulsionam a gastar desordenadamente em seu dia a dia. Não podemos negar que economizar para investir […]
Ao contrário do que estamos vivendo nos dias atuais, em cenários de altas taxas e juros altos, um investimento bastante procurado é o fundo de renda fixa. Também, em tempos de crise e instabilidade, é muito comum que os investidores priorizem aplicações em fundos de renda fixa. Contudo, o fundo de renda fixa é simplesmente […]
Contabilidade! Quem sabe contabilidade está na frente da grande maioria dos investidores, que são orientados por palpites de terceiros (atitude essa que não recomendamos a ninguém). Não é difícil entender o porquê de muitos investidores, sobretudo os novatos, pedirem palpites: é difícil e chato aprender sobre contabilidade. Contabilidade envolve números e matemática, e a maioria […]
Muito provavelmente já ocorreram situações de investidores que analisaram apenas o potencial de rentabilidade e esqueceram de observar o prazo da liquidez financeira no investimento desejado. Estou falando isso porque a liquidez é tão importante quanto os rendimentos em uma aplicação. Esse indicador tem uma grande relevância e é exatamente por isso que aconselhamos que […]
Suponha um imóvel “velho”, mal localizado, mas pertencente a uma determinada família já há quatro gerações. Quanto vale esse imóvel? Na minha visão (que pode ser semelhante à sua), vale relativamente pouco. No entanto, para a família em questão, o valor desse imóvel pode ser muito maior que a média de mercado, muito por conta […]
O direito de subscrição pode ser uma oportunidade de elevar os ganhos do investidor. Esse direito permite que investidores mantenham o nível de participação em um fundo imobiliário. Se você investe em fundos imobiliários, em algum momento da sua jornada como cotista provavelmente irá se deparar com esse termo. Por isso, é importante entender o […]
Um investidor de fundos imobiliários, na nossa visão, deveria ao máximo evitar de realizar vendas de FIIs na sua carteira. Além de ser tributado em qualquer operação que apresente lucros, o giro da carteira normalmente é feito por quem procura comprar e vender apenas pela operação em si, e não por conta de algum efeito […]
Na busca por rendimentos de dividendos, os fundos de desenvolvimento estão em uma classe própria. Eles apresentam um grau de risco e previsibilidade diferente dos demais fundos imobiliários. Desse modo, os fundos de desenvolvimento são uma subcategoria do segmento de FIIs que apoiam, encorajam e facilitam a compra de imóveis para sua posterior locação e […]
O fator rentabilidade é um dos mais importantes na hora de se investir. Para os fundos imobiliários, a rentabilidade pode ser determinante na hora do investimento. Os fundos imobiliários podem ser muito rentáveis, principalmente se considerarmos que existe a isenção de Imposto de Renda (IR) para os dividendos dos FIIs. Além disso, se comparados aos […]
Existem frases que são atribuídas a grandes personalidades e que com certeza podem ajudar o investidor a ser mais racional em períodos de grandes emoções, principalmente na bolsa de valores. Dito isso, separamos abaixo algumas dessas frases que acreditamos que façam muito sentido se esforçar para memorizá-las, de modo a usá-las como ferramentas em tempos […]
No universo do mercado imobiliário, os fundos imobiliários são apenas partes integrantes, sendo, na verdade, uma maneira indireta de adquirir imóveis e obter participação em empreendimentos milionários, além do recebimento, periódico, dos alugueis distribuídos em forma de dividendos. No entanto, a forma de funcionamento de um fundo imobiliário, muitas vezes, é confundida com renda fixa. […]
Se você perguntar a opinião de dez investidores (profissionais ou não) a respeito de determinado fundo imobiliário, é bem provável que você tenha dez respostas diferentes. Muito embora os indicadores sejam os mesmos para todos, cada um deles tem as suas próprias premissas, as suas próprias redes de relacionamentos e, por consequência, as suas perspectivas […]
