O fundo imobiliário RZAT11 (Riza Arctium Real Estate FII) anunciou a celebração de um Term Sheet (Memorando de Entendimentos) vinculante para a recompra de um imóvel localizado em Rio Claro, a 176 quilômetros de São Paulo, pelo valor total de R$ 16,5 milhões. A operação envolve o exercício de um direito previamente estabelecido em contrato entre as partes.
O pagamento será realizado à vista no momento da assinatura dos documentos definitivos, segundo fato relevante divulgado ao mercado. A conclusão da transação está prevista para ocorrer em até 30 dias, podendo esse prazo ser prorrogado conforme as condições estabelecidas entre as partes.
Detalhes da operação
De acordo com o fato relevante, o valor da recompra foi definido em R$ 16,5 milhões. A operação decorre do exercício, pelas contrapartes, de um direito de recompra previsto em instrumento contratual firmado anteriormente.
O Term Sheet estabelece as principais condições comerciais e jurídicas da transação, vinculando as partes à sua conclusão nos termos acordados.
Estrutura contratual
O documento possui caráter vinculante e formaliza o exercício de uma opção de recompra previamente estabelecida entre as partes. Esse tipo de estrutura define condições para a realização da operação, conforme previsto contratualmente.
O RZAT11 atua no segmento de operações estruturadas no setor imobiliário, incluindo transações com características contratuais específicas. A administradora e a gestora informaram que acompanharão a implementação da operação e manterão o mercado informado sobre eventuais desdobramentos relevantes até a conclusão da recompra.
Venda de ativo no Mato Grosso
Em comunicado divulgado anteriormente, o RZAT11 informou que recebeu e aceitou proposta vinculante para a venda de um imóvel localizado em Porto dos Gaúchos (MT), pelo valor de R$ 53 milhões.
A operação prevê pagamento à vista no momento da transferência da propriedade, caso concluída, e está sujeita ao cumprimento de condições precedentes, como auditorias técnicas e jurídicas e a formalização dos documentos definitivos.
Até o momento, o RZAT11 não detalhou eventuais impactos financeiros da transação, que dependem da efetiva conclusão da venda e das decisões futuras da gestão quanto à alocação dos recursos.
