Semana dos FIIs tem aluguel com Amazon, novo fundo e captação milionária; veja destaques
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) teve uma semana marcada por avanço em contratos de locação e movimentações de portfólio. Entre os destaques, a possível criação de um novo FII de shoppings e acordos que reforçam a previsibilidade de receitas no setor logístico.
A principal novidade veio da Allos, que firmou um memorando de entendimento com a Kinea Investimentos para a criação de um novo fundo imobiliário focado em shopping centers. O veículo, que pode se chamar “Kinea Allos Malls”, deve reunir participações em até sete ativos do portfólio da companhia.
A expectativa é de uma oferta primária com captação entre R$ 789,5 milhões e R$ 1,97 bilhão, dependendo da demanda dos investidores. Entre os ativos potenciais estão shoppings relevantes como Metrô Santa Cruz, Plaza Sul e Villa-Lobos, reforçando o apelo do fundo no segmento de renda urbana.
Outro destaque da semana foi o avanço do CPLG11, que assinou contrato de locação atípico com a Amazon para o desenvolvimento de um novo ativo logístico no Paraná. O acordo prevê prazo de 10 anos e reajuste anual pelo IPCA, com construção sob medida para a operação da empresa.
FIIs: veja mais destaques
BRCO11 estende contrato e reforça previsibilidade
O fundo firmou um novo acordo com a rede Pague Menos, garantindo a permanência da locatária no ativo de Simões Filho (BA) por mais 10 anos. A renovação amplia a visibilidade de receitas e reduz riscos operacionais no portfólio.
ALZR11 capta R$ 447 milhões
O ALZR11 concluiu sua 8ª emissão de cotas, levantando R$ 447,3 milhões para expansão do portfólio. A operação reforça a estratégia de crescimento e diversificação da carteira.
RZAT11 avança em venda de ativo
O RZTA11 aceitou proposta vinculante para a venda de um imóvel no Mato Grosso por R$ 53 milhões. A operação ainda depende de condições precedentes, como diligências técnicas e jurídicas.
SNEL11 registra R$ 11 mi de volume negociados
O SNEL11 vem ganhando profundidade no mercado secundário. O volume negociado nesta quinta-feira alcançou cerca de R$ 11 milhões, com crescimento da base de investidores — que supera 70 mil cotistas.
O fundo tem como estratégia a locação de ativos de geração renovável, capturando receita por meio de contratos com consumidores que buscam redução de custos e previsibilidade energética — uma demanda que tende a crescer com a liberalização do mercado.
