Quanto R$ 10 mil teriam rendido no FII BRCO11 nos últimos 12 meses?
Entre os fundos de galpões logísticos mais conhecidos da B3, o BRCO11 costuma distribuir rendimentos todos os meses e vem pagando, atualmente, R$ 1,05 por cota.
O fundo BRCO11 tem cerca de R$ 2,1 bilhões de patrimônio e mais de 137 mil cotistas. A cota está em torno dos R$ 114 e negocia próxima ao seu valor patrimonial.
Mas afinal, quanto R$ 10 mil teriam rendido no fundo imobiliário BRCO11 nos últimos 12 meses?
Numa simulação que considera o desempenho do último ano, o valor teria virado R$ 12.362,47, um ganho de cerca de R$ 2.362 no período. Veja a seguir de onde vem esse resultado.
O que mais pesou no retorno do BRCO11?
A conta usa uma aplicação única de R$ 10.000, mantida ao longo de 12 meses. Dos R$ 12.362,47 do montante final, a maior fatia veio da valorização das cotas, que subiram perto de 14% e levaram os R$ 10.000 a valerem R$ 11.415,91.
O movimento acompanha a recuperação da cota, que partiu da mínima de 52 semanas, em R$ 99,20, e voltou a se aproximar do topo do período. Na prática, mais da metade do ganho veio da alta do preço no mercado.
Os rendimentos do BRCO11 completaram o resultado, com R$ 946,56 distribuídos no período, isentos de Imposto de Renda para a pessoa física, desde que cumpridas as condições da legislação.
Na poupança, os mesmos R$ 10.000 teriam virado R$ 10.600. Na simulação, o desempenho do fundo ficou cerca de 16,63% acima do da poupança.
Cotação e indicadores
A cota do BRCO11 era negociada a R$ 114,45, em alta no dia da consulta, dentro de uma faixa de R$ 99,20 a R$ 121,12 nas últimas 52 semanas. No acumulado de 12 meses, o preço subiu 14,22%.
O valor patrimonial por cota é de R$ 115,72, o que coloca o P/VP em 0,99, praticamente em linha com o patrimônio.
O último rendimento foi de R$ 1,05 por cota. Somados, os dividendos do BRCO11 nos últimos 12 meses chegaram a R$ 10,88 por cota, o equivalente a um dividend yield de aproximadamente 9,5% no período.
Constituído em 2014, o fundo BRCO11 é um FII de tijolo do segmento de galpões logísticos, com gestão ativa. A carteira reúne imóveis logísticos e industriais locados a empresas, e a receita vem principalmente dos aluguéis desses ativos.
É um dos FIIs de logística mais conhecidos da bolsa, com foco em imóveis de renda desse segmento.
Vale ressaltar que fundo imobiliário é renda variável. Tanto os rendimentos mensais quanto a cota oscilam, e os números acima refletem uma simulação baseada no histórico recente, não uma promessa de retorno futuro.
Este conteúdo tem caráter apenas informativo sobre o BRCO11 e não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção de cotas. Antes de investir, considere seus objetivos e, se julgar necessário, procure um profissional habilitado.
