Junho registrou entrada de 41 mil novos investidores em FIIs, mostra B3
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) ganhou 41 mil novos investidores entre maio e junho, segundo dados divulgados pela B3 em seu Boletim de Produtos. Com o avanço, a base de investidores passou de 3,209 milhões para 3,25 milhões, reforçando a continuidade da expansão do segmento mesmo em um ambiente de juros elevados.
No mesmo período, a quantidade de fundos imobiliários negociados na bolsa brasileira aumentou de 435 para 438, enquanto o estoque de ativos mantidos em custódia recuou de R$ 198 bilhões para R$ 196 bilhões, de acordo com a B3.
Pessoa física como principal investidor
Os dados mostram que as pessoas físicas continuam sendo a principal base de investidores dos FIIs. Em junho, elas respondiam por 73,7% das posições em custódia, à frente dos investidores institucionais, que representavam 20,9%. Os investidores não residentes detinham 3,7%, enquanto as instituições financeiras concentravam 0,3% das posições.
Quando o critério é o volume negociado, a participação das pessoas físicas foi de 39,6%. Os investidores estrangeiros responderam por 28,5% das negociações, seguidos pelos investidores institucionais, com 25%, e pelas instituições financeiras, com 6,2%.
Mercado amplia base de investidores
O crescimento da base de investidores ocorre em um momento em que os fundos imobiliários seguem atraindo atenção de quem busca diversificação e geração recorrente de renda por meio de ativos listados em bolsa.
Embora o patrimônio em custódia tenha apresentado uma leve redução entre maio e junho, a entrada líquida de novos investidores indica que o segmento continua ampliando seu alcance entre os participantes do mercado brasileiro.
Os FIIs são veículos de investimento que aplicam recursos em imóveis ou ativos ligados ao setor imobiliário, permitindo que investidores tenham acesso a empreendimentos como galpões logísticos, edifícios corporativos, shopping centers, hospitais e títulos imobiliários sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.
FIIs mais negociados em junho
Segundo a B3, os fundos imobiliários com maior volume de negociação durante o mês de junho foram:
- CPOF11 (Capitânia Office)
- KNCR11 (Kinea Rendimentos Imobiliários)
- TRXF11 (TRX Real Estate)
- GSFI11 (General Shopping e Outlets)
- XPML11 (XP Malls)
- MXRF11 (Maxi Renda)
- HGLG11 (Pátria Log)
- GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária)
- GARE11 (Guardian Real Estate)
- KNIP11 (Kinea Índice de Preços)
Os números fazem parte do boletim mensal da B3, que acompanha a evolução do mercado brasileiro de fundos imobiliários, incluindo a quantidade de investidores, o número de produtos listados, o patrimônio em custódia e a participação de cada perfil de investidor nas negociações.
