Os cotistas do fundo imobiliário PSEC11 poderão decidir pelo fim do fundo. A gestão apresentou uma proposta de reorganização que transfere toda a carteira para o RBRX11 e, se aprovada, culmina na liquidação do PSEC11 e na migração dos investidores para o outro veículo.
As duas pontas da operação são administradas dentro do Grupo Pátria e têm, segundo a gestão, estratégias semelhantes. A consolidação busca ampliar a diversificação do portfólio e dar mais liquidez às cotas no mercado secundário.
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O caminho previsto começa por uma oferta pública de novas cotas do RBRX11 pelo valor patrimonial. O dinheiro captado nessa emissão será usado para comprar a totalidade dos ativos hoje mantidos pelo fundo imobiliário PSEC11, com a documentação da oferta ainda a ser divulgada.
O que os cotistas do PSEC11 vão decidir
A proposta será levada a uma Assembleia Geral Extraordinária do FII PSEC11, por consulta formal não presencial. Na prática, os investidores deliberam sobre dois pontos encadeados, a venda integral da carteira ao RBRX11 e a consequente dissolução e liquidação do fundo.
Concluídas a aprovação e a oferta do RBRX11, o fundo ficará apenas com caixa ou cotas do RBRX11, que serão repassados aos investidores na proporção da participação de cada um. O número de cotas que cada cotista receberá ainda não está definido, já que o fator de proporção depende dos termos finais da negociação e do valor de liquidação do fundo PSEC11.
A assembleia já foi convocada, mas nada está consumado. A transferência da carteira e a liquidação só avançam se os cotistas aprovarem a operação.
Se a proposta prosperar, cada cotista deverá informar à administradora o custo de aquisição das cotas e a sua situação fiscal, porque a liquidação pode gerar Imposto de Renda retido na fonte. O cronograma e os procedimentos para esse envio serão divulgados após a apuração da assembleia.
Quem não informar o custo de aquisição dentro do prazo terá, como custo médio para o cálculo do imposto, o menor valor histórico de negociação das cotas do PSEC11 na B3.
