Conteúdos sob medida para você aprender, conhecer e investir no mercado de Fundos Imobiliários
Existem diversos critérios a se levar em consideração ao analisar um Fundo Imobiliário. Já comentamos sobre esses fundamentos inúmeras vezes por aqui. Você pode conferir nossa argumentação sobre esse assunto lendo nossas newsletters anteriores. No entanto, existe um critério bastante (se não o mais) importante para se considerar ao estudar um Fii. Esse fundo possui […]
Todo mundo tem um conhecido que investe em imóveis. Ou é um tio, um vizinho, um amigo, enfim, investir em imóveis faz parte da cultura do povo do nosso país. Existem pessoas que alegam que essa característica dos brasileiros se deve ao passado recente de alta inflação que passamos há algumas décadas atrás. No entanto, […]
Uma carteira diversificada de investimentos é a melhor opção para mitigar os riscos envolvidos nos mesmos, e assim garantir rentabilidade no longo prazo. Além do mais, existe uma máxima no mundo dos investimentos que “não se deve colocar todos os ovos em uma mesma cesta”. Este fato corrobora para que o investidor tenha uma carteira […]
Estamos em um momento de euforia no mercado. Máximas históricas sendo batidas recorrentemente, tanto no Ifix quando no Ibovespa comprovam claramente a afirmação acima. Adicionalmente, a expectativa da aprovação de importantes reformas políticas econômicas aumenta ainda mais o entusiasmo de grande parte do mercado e, principalmente, daqueles que estão adentrando agora nesse ambiente. É necessário […]
No mercado financeiro brasileiro existe uma variedade de investimentos, mas neste artigo em especial, vamos mostrar a lista de fundos imobiliários, uma aplicação que tem apresentado grande destaque na indústria atualmente. E para que o investidor fique por dentro desse mercado, elaboramos a lista de fundos imobiliários listado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) por […]
Hoje temos uma mensagem não tão boa para transmitir por aqui. E a mensagem é a seguinte: Você não conseguirá enriquecer rapidamente investindo em fundos imobiliários! Para muitos, essa verdade pode ser um tanto quanto frustrante. Para outros, no entanto, pode confirmar ainda mais a atratividade dos investimentos nessa categoria, que hoje é a que […]
Você ainda não entende muito bem como funcionam os fundos de investimento, mas deseja começar a investir? Muito bem, este artigo irá mostrar de forma simples e bem didática como funcionam os fundos de investimento e algumas de suas características principais. O fundo de Investimento funciona como uma modalidade de investimento coletivo, com uma dinâmica […]
Esse texto foi escrito por Christofer Mariano, executivo da Buildings, uma das principais plataformas de informações para o mercado imobiliário brasileiro. São Paulo Quando analisamos o mercado de edifícios corporativos na cidade de São Paulo, alguns números chamam a atenção. São Paulo é uma cidade com aproximadamente 11 milhões de m² em estoque total […]
O Conselho de Controle de Atividades Financeiras (COAF) é um órgão administrativo brasileiro que foi criado na década de 90 durante as reformas econômicas feitas pelo governo. A Lei nº 9.613, de 3 de março de 1998, adotou o dever de informação, ou seja, a obrigatoriedade de certas pessoas, físicas ou jurídicas, de colaborarem para o […]
Recebemos, com certa frequência, muitos pedidos de indicações sobre quais conteúdos acompanhar na Internet. Enxergamos o Telegram, hoje, como um excelente meio de receber, na palma da mão, informações relevantes dentre os mais variados tipos de assunto, dentre eles, obviamente, os investimentos. Dito isso, portanto, segue abaixo 3 canais de Telegram que você precisa seguir […]
O termo retrofit e seu significado tem se tornado bem popular no vocabulário de muitos investidores. Isso porque esse conceito se tornou referência para empreendimentos que precisam de reparos e reformas. Além disso, o retrofit traz benefícios a construções antigas, onde preserva toda sua cultura e evolução. O retrofit tem um significado bem simples de entender. […]
Quem já se propôs a estudar os fundos imobiliários sabe que “SPE” é uma sigla que costuma aparecer nos relatórios gerenciais e fatos relevantes emitidos pelas gestoras, geralmente em algum processo de compra ou venda. No entanto, saber seu significado pode não ser algo trivial. Uma Sociedade de Propósito Específico, ou simplesmente “SPE”, é uma […]
Quem investe em fundos imobiliários certamente já viu aqueles FIIs que são destinados à investidores qualificados ou, ainda, ofertas restritas aos investidores profissionais. Contudo, recebemos semanalmente muitas perguntas nesse sentido e, por conta disso, concluímos que muitas pessoas têm dificuldades em saber o significado desses conceitos. Dito isso, começaremos a falar um pouco mais sobre […]
As finanças corporativas apresentam um papel de grande relevância no universo do mercado imobiliário e, por consequência, nos fundos imobiliários. O controle, planejamento e as diretrizes orçamentárias servem de atividades complementares dentro do mercado imobiliário, pois possuem uma visão quantitativa do negócio, sendo responsável, na maioria das vezes, por mensurar os projetos e ativos imobiliários. […]
FIIs de desenvolvimento são uma categoria dos fundos de investimento imobiliário. Esses FIIs de desenvolvimento são fundos imobiliários que possuem um maior risco, entretanto, os que também podem oferecer um maior potencial de retorno. Basicamente, os fiis de desenvolvimento funcionam da seguinte forma: O gestor investe na construção de imóveis que serão depois revendidos com […]
O texto abaixo foi mais uma contribuição gentilmente feita por Tiago Reis, fundador da Suno Research. Dizer que investidores de fundos imobiliários gostam de dividendos deveria ser considerado pleonasmo. Alguns investidores de ações, principalmente àqueles que gostam das famosas “growth stocks”, não pensam como os investidores de FIIs. Os investidores dessas ações aceitam passar anos […]
