Conteúdos sob medida para você aprender, conhecer e investir no mercado de Fundos Imobiliários
Suponha um imóvel “velho”, mal localizado, mas pertencente a uma determinada família já há quatro gerações. Quanto vale esse imóvel? Na minha visão (que pode ser semelhante à sua), vale relativamente pouco. No entanto, para a família em questão, o valor desse imóvel pode ser muito maior que a média de mercado, muito por conta […]
O direito de subscrição pode ser uma oportunidade de elevar os ganhos do investidor. Esse direito permite que investidores mantenham o nível de participação em um fundo imobiliário. Se você investe em fundos imobiliários, em algum momento da sua jornada como cotista provavelmente irá se deparar com esse termo. Por isso, é importante entender o […]
Um investidor de fundos imobiliários, na nossa visão, deveria ao máximo evitar de realizar vendas de FIIs na sua carteira. Além de ser tributado em qualquer operação que apresente lucros, o giro da carteira normalmente é feito por quem procura comprar e vender apenas pela operação em si, e não por conta de algum efeito […]
Na busca por rendimentos de dividendos, os fundos de desenvolvimento estão em uma classe própria. Eles apresentam um grau de risco e previsibilidade diferente dos demais fundos imobiliários. Desse modo, os fundos de desenvolvimento são uma subcategoria do segmento de FIIs que apoiam, encorajam e facilitam a compra de imóveis para sua posterior locação e […]
O fator rentabilidade é um dos mais importantes na hora de se investir. Para os fundos imobiliários, a rentabilidade pode ser determinante na hora do investimento. Os fundos imobiliários podem ser muito rentáveis, principalmente se considerarmos que existe a isenção de Imposto de Renda (IR) para os dividendos dos FIIs. Além disso, se comparados aos […]
Existem frases que são atribuídas a grandes personalidades e que com certeza podem ajudar o investidor a ser mais racional em períodos de grandes emoções, principalmente na bolsa de valores. Dito isso, separamos abaixo algumas dessas frases que acreditamos que façam muito sentido se esforçar para memorizá-las, de modo a usá-las como ferramentas em tempos […]
No universo do mercado imobiliário, os fundos imobiliários são apenas partes integrantes, sendo, na verdade, uma maneira indireta de adquirir imóveis e obter participação em empreendimentos milionários, além do recebimento, periódico, dos alugueis distribuídos em forma de dividendos. No entanto, a forma de funcionamento de um fundo imobiliário, muitas vezes, é confundida com renda fixa. […]
Se você perguntar a opinião de dez investidores (profissionais ou não) a respeito de determinado fundo imobiliário, é bem provável que você tenha dez respostas diferentes. Muito embora os indicadores sejam os mesmos para todos, cada um deles tem as suas próprias premissas, as suas próprias redes de relacionamentos e, por consequência, as suas perspectivas […]
Você investidor, sabe como o risco de mercado influencia em seus investimentos? No mundo dos investimentos, o risco de mercado pode intervir na performance de um rendimento, no prazo de liquidez e também no vencimento de uma aplicação financeira. Também conhecido como risco sistêmico, o risco de mercado representa a oscilação dos preços e do […]
Fazer um investimento a longo prazo, também conhecido como “buy and hold” que traduzido para o português seria “comprar e segurar” é uma ótima opção para quem planeja ter uma aposentadoria tranquila. Além disso, um investimento de longo prazo costuma gerar ótimos ganhos para quem deseja conquistar uma estabilidade financeira e conservar o patrimônio. Sinceramente […]
Começar alguma atividade nova nunca é uma tarefa fácil. Pelo contrário! Exige sempre uma motivação extra para superar os desafios que surgem recorrentemente em qualquer âmbito da vida. A expressão “não existe evolução na zona de conforto” faz sentido para tudo na vida, inclusive para os investimentos. Nesse sentido, os erros são fatores muito importantes […]
Você quer aprender como avaliar um FII? Ótimo! Começou muito bem escolhendo os fundos imobiliários. Essa é a modalidade de investimento que mais cresce no Brasil. Por isso, veja neste artigo excelentes dicas de como avaliar um FII. O mercado imobiliário tem grande força quando falamos em investimentos no Brasil. Nossa dimensão geográfica oferece uma […]
A grande parte de nossa base é de investidores iniciantes. Percebemos isso pelas perguntas que recebemos diariamente em nossas redes sociais. E esse fato é completamente compreensível. Basta olhar os dados da B3 para perceber o número de investidores crescendo mês a mês. E isso é excelente para a indústria, num contexto geral. Mais investidores […]
O primeiro passo para investir em qualquer tipo de ativo, seja em renda fixa ou renda variável, é buscar conhecimento sobre como aquele investimento funciona. A melhor forma de entender o mercado financeiro, incluindo os fundos imobiliários, é por meio de livros. Sendo assim, serão listados a seguir 7 livros para estudar FIIs, para que […]
Esse é um questionamento que todos deveriam se fazer antes de investir em qualquer que seja a classe de ativos. Com os fundos imobiliários, isso não é diferente. Pensando nisso, escreveremos aqui alguns fatores os quais talvez faça sentido você se perguntar para poder concluir, por conta própria, a questão a respeito se vale a […]
Para quem gosta de fundos imobiliários, se manter informado sobre os principais acontecimentos e estratégias de cada FII é fundamental. É possível fazer isso através da leitura dos relatórios gerencias, fatos relevantes e comunicados ao mercado emitidos por cada gestão, documentos esses que são facilmente encontrados em nosso site, nas páginas específicas de cada FII. […]
