FII ZAGH11 lucra R$ 1,18 mi em julho e avança em obras
O fundo imobiliário ZAGH11 registrou resultado caixa de R$ 1,18 milhão em julho de 2026, segundo o relatório de gestão do fundo. No período, o fundo distribuiu R$ 0,06 por cota aos investidores.
O valor corresponde a um dividend yield mensal de 0,66%, ou 7,91% ao ano, considerando a cotação de fechamento de julho, de R$ 9,10 por cota.
Pelas regras aplicáveis aos fundos imobiliários, o ZAGH11 deve distribuir aos cotistas, no mínimo, 95% dos resultados apurados pelo regime de caixa.
Rentabilidade do FII
A rentabilidade acumulada total do fundo desde o início é de 18,10%. No mesmo período, o IFIX apresentou retorno de 33,75%.
Na comparação com os principais indicadores de referência, a rentabilidade líquida acumulada do ZAGH11 corresponde a 37,36% do CDI líquido e a 91,36% do IPCA no período.
ZAGH11 avança em obras e negocia novos contratos
Entre os principais avanços registrados em julho está o andamento das obras do Groenlândia 910, empreendimento com previsão de entrega para outubro de 2026.
Com a conclusão se aproximando, o fundo informou que já iniciou tratativas com potenciais interessados na locação do imóvel, antecipando a busca por um ocupante para o empreendimento.
Outro movimento envolve dois conjuntos corporativos da carteira, que somam aproximadamente 1.500 metros quadrados de área locável.
O fundo iniciou as negociações para renovação dos respectivos contratos de locação, atualmente firmados por valores abaixo dos praticados no mercado.
Últimos dividenos
O ZAGH11 anunciou a distribuição de R$ 0,06 por cota em rendimentos aos investidores. Considerando o preço de fechamento de R$ 9,10 em julho, o provento corresponde a um dividend yield de 0,66%.
Os investidores que estavam posicionados no fundo em 7 de agosto de 2026, data-base definida pela gestão, terão direito ao pagamento.
O pagamento dos rendimentos está previsto para 20 de agosto de 2026.
Os rendimentos distribuídos pelo fundo são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidas as condições previstas na legislação.
